מחיר למשתכן 2023: ההגרלות והפרויקטים של השנה
ב-2023 התקיימו 134 הגרלות של דירה בהנחה ומחיר מטרה ב-32 יישובים, ובהן הוצעו 13,743 דירות. 123 פרויקטים הוגרלו לראשונה השנה, ו-11 פרויקטים ותיקים חזרו בהגרלות המשך. המחיר החציוני בהגרלות הראשונות: 12,700 ₪ למ"ר.
- הגרלות
- 134
- 123 ראשונות
- דירות שהוצעו
- 13,743
- מחיר חציוני למ"ר
- 12,700 ₪
- +65% לעומת 2022
- נרשמים לדירה (חציון)
- 37
ההגרלות הגדולות של 2023
- הגרלת דצמבר 2023
72 הגרלות · 16 ערים · 6,816 דירות
- הגרלת אפריל 2023
66 הגרלות · 17 ערים · 7,037 דירות
היישובים של 2023
| יישוב | הגרלות | פרויקטים | דירות | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|
| חיפה | 6 | 6 | 2,290 | 13,083 |
| אופקים | 19 | 19 | 2,079 | 8,170 |
| פתח תקווה | 9 | 9 | 1,201 | 14,990 |
| באר יעקב | 11 | 11 | 883 | 15,123 |
| אלעד | 7 | 7 | 750 | 13,510 |
| ראשון לציון | 13 | 13 | 708 | 16,131 |
| שדרות | 14 | 14 | 702 | 7,686 |
| קצרין | 1 | 1 | 702 | 7,366 |
| אשדוד | 5 | 5 | 503 | 12,700 |
| חריש | 3 | 3 | 499 | 12,400 |
| ראש העין | 2 | 2 | 454 | 14,466 |
| יבנה | 3 | 3 | 451 | 14,691 |
| נוף הגליל | 3 | 3 | 380 | 11,111 |
| יהוד-מונוסון | 3 | 3 | 370 | 18,156 |
| עמנואל | 4 | 4 | 325 | 7,675 |
| קדימה-צורן | 3 | 3 | 261 | 18,576 |
| נהריה | 3 | 3 | 240 | 9,203 |
| צפת | 4 | 4 | 175 | 6,742 |
| כרמיאל | 2 | 2 | 169 | 10,728 |
| רמלה | 1 | 1 | 160 | 13,588 |
| אילת | 5 | 5 | 147 | 12,113 |
| ירושלים | 1 | 1 | 56 | 13,969 |
| נתיבות | 1 | 1 | 53 | 8,093 |
| כפר קאסם | 1 | 1 | 51 | 10,871 |
| אלקנה | 2 | 2 | 36 | 10,600 |
| מגדל העמק | 1 | 1 | 26 | – |
| אלפי מנשה | 2 | 2 | 25 | – |
| ערד | 1 | 1 | 23 | 8,760 |
| קרני שומרון | 1 | 1 | 12 | 10,568 |
| טבריה | 1 | 1 | 9 | – |
| נתניה | 1 | 1 | 2 | – |
| עכו | 1 | 1 | 1 | – |
הפרויקטים הגדולים שהוגרלו לראשונה ב-2023
מוצגים 40 הפרויקטים הגדולים מתוך 123. לרשימה המלאה: חיפוש פרויקטים לפי שנה או עמודי הערים.
שאלות על הגרלות 2023
כמה הגרלות מחיר למשתכן היו ב-2023?
ב-2023 התקיימו 134 הגרלות (123 ראשונות ו-11 הגרלות המשך) ב-32 יישובים, עם 13,743 דירות. מחיר למשתכן: 13, מחיר מטרה: 116, מחיר מופחת: 5.
מה היה המחיר למ"ר בהגרלות 2023?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות ב-2023 היה 12,700 ₪, בטווח 5,977–18,642 ₪. לעומת 2022 זה שינוי של +65%. המחירים נומינליים ותלויים מאוד בתמהיל הערים באותה שנה.
כמה נרשמו על כל דירה ב-2023?
בחציון ההגרלות הראשונות בערים ב-2023 היו כ-37 נרשמים לכל דירה. ההבדלים בין ערים גדולים מאוד – מפחות מנרשם אחד לדירה בחלק מהפריפריה ועד מאות נרשמים לדירה בערי המרכז.
איפה היו הכי הרבה דירות ב-2023?
חיפה (2,290 דירות), אופקים (2,079 דירות), פתח תקווה (1,201 דירות). הטבלה בעמוד מציגה את כל היישובים.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.