דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכן ראשון לציון: כל הפרויקטים וההגרלות

מאז אוגוסט 2016 התקיימו בראשון לציון 91 הגרלות ב-60 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 6,139 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 10,009 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 17,859 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה ביולי 2026: 148 דירות ו-22,277 נרשמים.

פרויקטים
60
91 הגרלות
דירות שהוצעו
6,139
מחיר חציוני למ"ר
10,009 ₪
מאז 2024: 17,859 ₪
נרשמים לדירה (חציון)
176
בכל הארץ: 28

ההגרלות בראשון לציון לפי מועד

כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.

מועדסוגפרויקטיםדירותנרשמיםנרשמים לדירהמחיר חציוני למ"ר
22.7.2026ראשונה214822,27715116,536
11.11.2024ראשונה15829,58851017,423
17.7.2024ראשונה316436,14922018,294
18.6.2023המשך1583,240569,118
14.5.2023ראשונה1265039,4946116,131
1.8.2022המשך1935,5553,9519,705
15.6.2022המשך152,3354679,948
26.4.2022ראשונה440934,2398413,400
18.8.2021המשך1111,15411,1549,018
30.5.2021המשך1182482410,226
14.12.2020המשך1227,29633211,273
18.11.2020המשך3327,9322489,579
26.10.2020המשך117,0507,0509,674
7.5.2020המשך116056059,700
23.2.2020המשך1105,14551510,069
19.1.2020המשך4468,7691919,945
15.12.2019המשך6446,6751529,357
13.11.2019ראשונה472912,071179,172
23.9.2019המשך1579115810,069
5.8.2019המשך2281,135419,627
27.6.2019המשך3101,2391249,790
25.6.2019המשך1351,422419,490
2.5.2019המשך2181,140639,222
18.3.2018ראשונה11086,7666311,273
8.11.2017ראשונה202,1339,6154.59,700
19.7.2017ראשונה449012,598268,979
19.4.2017ראשונה19018,9472119,445
15.3.2017ראשונה112023,4351958,777
1.11.2016ראשונה118028,2791579,598
26.10.2016ראשונה19029,2443259,550
27.9.2016ראשונה14832,3946759,149
15.8.2016ראשונה12423,6409859,555
10.8.2016ראשונה19022,6462529,607
7.8.2016ראשונה119222,6651188,685
3.8.2016ראשונה19022,9722559,494

כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בראשון לציון (60)

מסודרים מהחדש לישן. ב-23 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.

פרויקטשכונהיזםמסלולדירותמחיר למ"רהגרלה ראשונהנרשמים לדירההיתר בנייה
מגרש 110מזרחראם פרץ יזמות ונדל"ןמחיר מטרה6816,510יולי 2026151טרם הוגשה בקשה
101מזרחפרשקובסקי השקעות ובנייןמחיר מטרה11616,561יולי 2026151החלטת ועדה (היתר בתנאים)
טמזרחאפרידר ייזום נדל"ןמחיר מטרה7217,423נובמבר 2024510הוגשה בקשה
דחולות א+ ק.ראשוןמרדכי שכטרמחיר מטרה5319,184יולי 2024220הוגשה בקשה
בחולות א+ ק.ראשוןשי-חי יזמות והשקעותמחיר מטרה7618,294יולי 2024220הוגשה בקשה
אחולות א+ ק.ראשוןיצחק עפר חברה לבנין ופתוחמחיר מטרה7618,294יולי 2024220החלטת ועדה (היתר בתנאים)
זמזרחבסיס הנדסה התחדשות עירוניתמחיר מטרה3615,943מאי 202361הוגשה בקשה
ומזרחשלוש אס 4מחיר מטרה3616,783מאי 202361הוגשה בקשה
המזרחעיוש רפאלמחיר מטרה3616,783מאי 202361הוגשה בקשה
203מזרחאפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראמחיר מטרה16615,198מאי 202361החלטת ועדה (היתר בתנאים)
202מזרחש.י.א רפאל פרויקטיםמחיר מטרה9815,190מאי 202361טרם הוגשה בקשה
201מזרחנוף עירוני יזמותמחיר מטרה10015,191מאי 202361טרם הוגשה בקשה
105מזרחבסיס הנדסה התחדשות עירוניתמחיר מטרה2818,087מאי 202361הוגשה בקשה
104מזרחמבנים ונתיביםמחיר מטרה6817,534מאי 202361החלטת ועדה (היתר בתנאים)
דמזרחראם פרץ יזמות ונדל"ןמחיר מטרה5015,766מאי 202361היתר מלא
גמזרחרן - אור הנדסה בניה והשקעותמחיר מטרה5016,318מאי 202361החלטת ועדה (היתר בתנאים)
במזרחא. גינאדי השקעות ובניהמחיר מטרה7215,925מאי 202361הוגשה בקשה
אמזרחאלמוג ב. ז. בניה והשקעותמחיר מטרה7216,713מאי 202361הוגשה בקשה
מזרחמזרחרמי שבירו הנדסה בניה והשקעותמחיר מופחת16613,400אפריל 202284היתר מלא
מזרחמזרחרמי שבירו הנדסה בניה והשקעותמחיר מופחת26813,400אפריל 202284היתר מלא
מזרחמזרחעופר אהרון חברה לעבודות בניהמחיר מופחת10813,400אפריל 202284החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מזרחמזרחרמי שבירו הנדסה בניה והשקעותמחיר מופחת27613,400אפריל 202284היתר מלא
מזרחמזרחרמי שבירו הנדסה בניה והשקעותמחיר למשתכן2249,255נובמבר 201917היתר מלא
מזרחמזרחארזים (ג.י.א)מחיר למשתכן2168,980נובמבר 201917היתר מלא
מזרחמזרחארזים (ג.י.א)מחיר למשתכן1749,088נובמבר 201917היתר מלא
מזרחמזרחרמי שבירו הנדסה בניה והשקעותמחיר למשתכן2979,455נובמבר 201917היתר מלא
מרכזמרכזמשולם לוינשטין הנדסה וקבלנות במחיר למשתכן13511,273מרץ 201863היתר מלא
מזרחמזרחש.בר יזום והשקעותמחיר למשתכן2079,118נובמבר 20174.5היתר מלא לחלק מהמגרשים
מזרחמזרחאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011מחיר למשתכן5110,250נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחקלוד נחמיאסמחיר למשתכן5910,226נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאזורים בניןמחיר למשתכן999,659נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחקחם חברה להשקעותמחיר למשתכן809,674נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאזורים בניןמחיר למשתכן2129,579נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאזורים בניןמחיר למשתכן1029,269נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחקחם חברה להשקעותמחיר למשתכן1749,490נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011מחיר למשתכן769,700נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחעופר אהרון חברה לעבודות בניהמחיר למשתכן959,101נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוחמחיר למשתכן20710,126נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחמרדכי אביב. מפעלי בניהמחיר למשתכן1899,705נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחמרדכי אביב. מפעלי בניהמחיר למשתכן1269,948נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאחים אוםמחיר למשתכן989,700נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאודור נכסיםמחיר למשתכן8810,478נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחזוהר וצפריר שרבטמחיר למשתכן12610,100נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאזורים בניןמחיר למשתכן15210,069נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחזוהר וצפריר שרבטמחיר למשתכן1308,888נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחסלע איסתא נדל"ן ישראלימחיר למשתכן1929,555נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחאפריקה ישראל מגוריםמחיר למשתכן5549,790נובמבר 20174.5היתר מלא
מזרחמזרחקלוד נחמיאס יזום והשקעותמחיר למשתכן709,018יולי 201726היתר מלא
מזרחמזרחאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011מחיר למשתכן728,600יולי 201726היתר מלא
מזרחמזרחמלכי בניןמחיר למשתכן788,939יולי 201726היתר מלא
נחלת יהודה מערבנחלת יהודה מערבע. לוזון נכסים והשקעות, דניה סיבוסמחיר למשתכן44011,288יולי 201726היתר מלא
מזרחמזרחמרדכי אביב. מפעלי בניהמחיר למשתכן1089,445אפריל 2017211היתר מלא
מזרחמזרחחיים זקן בנין והשקעותמחיר למשתכן1448,777מרץ 2017195היתר מלא
מזרחמזרחפרשקובסקי השקעות ובנייןמחיר למשתכן1809,598נובמבר 2016157היתר מלא
מזרחמזרחי.א. אלון בניהמחיר למשתכן1089,550אוקטובר 2016325היתר מלא
מזרחמזרחרמי צרפתימחיר למשתכן489,149ספטמבר 2016675היתר מלא
מזרחמזרחשטירון השקעותמחיר למשתכן249,555אוגוסט 2016985היתר מלא
מזרחמזרחאסום - חברה קבלנית לבניןמחיר למשתכן909,607אוגוסט 2016252היתר מלא
מזרחמזרחזאנטקרן ובניומחיר למשתכן1928,685אוגוסט 2016118היתר מלא
מזרחמזרחמ.י דבירמחיר למשתכן909,494אוגוסט 2016255היתר מלא
מחיר חציוני למ"ר בראשון לציון לפי שנה (₪)
  • 20169,550 (7)
  • 20179,667 (26)
  • 201811,273 (1)
  • 20199,172 (4)
  • 2020–
  • 2021–
  • 202213,400 (4)
  • 202316,131 (12)
  • 202418,294 (4)
  • 202616,536 (2)
דירות שהוצעו בהגרלות בראשון לציון לפי שנה
  • 2016714
  • 20172,833
  • 2018108
  • 2019869
  • 2020112
  • 20212
  • 2022423
  • 2023708
  • 2024222
  • 2026148

המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.

שכונות ואזורים בראשון לציון

שכונה / אזורפרויקטיםדירות
מזרח557,018
נחלת יהודה מערב1440
חולות א+ ק.ראשון3205
מרכז1135

היזמים בראשון לציון

שאלות על מחיר למשתכן בראשון לציון

כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בראשון לציון?

במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 60 פרויקטים בראשון לציון, עם 6,139 דירות שהוצעו ב-91 הגרלות בין 3.8.2016 ל-22.7.2026. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.

מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בראשון לציון?

החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בראשון לציון הוא 10,009 ₪, בטווח של 8,600–19,184 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 17,859 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.

מה הסיכוי לזכות בהגרלה בראשון לציון?

בהגרלות הראשונות בראשון לציון היו בחציון כ-176 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, ביולי 2026, היו 151 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.

אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בראשון לציון?

42 יזמים זכו בפרויקטים בראשון לציון. הגדולים במספר הדירות: רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות (1,231 דירות), אזורים בנין (565 דירות), אפריקה ישראל מגורים (554 דירות).

כמה מהפרויקטים בראשון לציון קיבלו היתר בנייה?

לפי אתר ההגרלות, ל-42 מתוך 60 הפרויקטים בראשון לציון יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.

מתי ההגרלה הבאה בראשון לציון?

מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בראשון לציון.

ערים נוספות במחוז המרכז

תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

התראה על הגרלה חדשה בראשון לציון

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp