מחיר למשתכן אלפי מנשה: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז ינואר 2019 התקיימו באלפי מנשה 9 הגרלות ב-5 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 206 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 8,090 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בפברואר 2020: 56 דירות ו-1,025 נרשמים.
- פרויקטים
- 5
- 9 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 206
- מחיר חציוני למ"ר
- 8,090 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 11
- בכל הארץ: 28
ההגרלות באלפי מנשה לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.4.2024 | המשך | 1 | 6 | 13,431 | 2,239 | 8,090 |
| 15.3.2023 | המשך | 2 | 25 | 8,683 | 347 | 8,050 |
| 15.6.2022 | המשך | 1 | 3 | 8,481 | 2,827 | 8,140 |
| 10.2.2020 | ראשונה | 1 | 56 | 1,025 | 18 | 8,149 |
| 24.1.2019 | ראשונה | 4 | 116 | 527 | 4.5 | 8,070 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה באלפי מנשה (5)
מסודרים מהחדש לישן. ב-4 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גבעת טל ב | גבעת טל ב | ח.ל.פ גבעת טל | מחיר למשתכן | 112 | 8,149 | פברואר 2020 | 18 | טרם הוגשה בקשה |
| גבעת טל ב | גבעת טל ב | אבני דרך מתחם ברזיל | מחיר למשתכן | 64 | 8,050 | ינואר 2019 | 4.5 | היתר מלא |
| גבעת טל ב | גבעת טל ב | אבני דרך מתחם ברזיל | מחיר למשתכן | 96 | 8,050 | ינואר 2019 | 4.5 | היתר מלא |
| גבעת טל ב | גבעת טל ב | מ.א קבלני אינסטלציה | מחיר למשתכן | 36 | 8,090 | ינואר 2019 | 4.5 | היתר מלא |
| גבעת טל ב | גבעת טל ב | שיאל מתתיהו (ב.ה.נ.ו) יזמות והשקעות | מחיר למשתכן | 36 | 8,140 | ינואר 2019 | 4.5 | היתר מלא |
- 20198,070 (4)
- 20208,149 (1)
- 2022–
- 2023–
- 2024–
- 2019116
- 202056
- 20223
- 202325
- 20246
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
היזמים באלפי מנשה
- אבני דרך מתחם ברזיל2 פרויקטים · 160 דירות
- ח.ל.פ גבעת טל1 פרויקטים · 112 דירות
- מ.א קבלני אינסטלציה2 פרויקטים · 72 דירות
שאלות על מחיר למשתכן באלפי מנשה
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש באלפי מנשה?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 5 פרויקטים באלפי מנשה, עם 206 דירות שהוצעו ב-9 הגרלות בין 24.1.2019 ל-10.4.2024. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן באלפי מנשה?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות באלפי מנשה הוא 8,090 ₪, בטווח של 8,050–8,149 ₪. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה באלפי מנשה?
בהגרלות הראשונות באלפי מנשה היו בחציון כ-11 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בפברואר 2020, היו 18 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן באלפי מנשה?
3 יזמים זכו בפרויקטים באלפי מנשה. הגדולים במספר הדירות: אבני דרך מתחם ברזיל (160 דירות), ח.ל.פ גבעת טל (112 דירות), מ.א קבלני אינסטלציה (72 דירות).
כמה מהפרויקטים באלפי מנשה קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-4 מתוך 5 הפרויקטים באלפי מנשה יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה באלפי מנשה?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים באלפי מנשה.
ערים נוספות במחוז יהודה ושומרון
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.