מחיר למשתכן פתח תקווה: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז מרץ 2018 התקיימו בפתח תקווה 13 הגרלות ב-11 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 1,559 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 14,781 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 14,554 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בפברואר 2024: 154 דירות ו-31,744 נרשמים.
- פרויקטים
- 11
- 13 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 1,559
- מחיר חציוני למ"ר
- 14,781 ₪
- מאז 2024: 14,554 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 35
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בפתח תקווה לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.2.2024 | ראשונה | 1 | 154 | 31,744 | 206 | 14,554 |
| 14.5.2023 | ראשונה | 9 | 1,201 | 41,646 | 35 | 14,990 |
| 25.6.2019 | המשך | 1 | 57 | 2,454 | 43 | – |
| 13.2.2019 | המשך | 1 | 70 | 2,205 | 32 | – |
| 18.3.2018 | ראשונה | 1 | 77 | 2,727 | 35 | – |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בפתח תקווה (11)
מסודרים מהחדש לישן. ב-1 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יח | מחנה יהודה | אי.אס.איי אבן הבונים בנייה | מחיר מטרה | 192 | 14,554 | פברואר 2024 | 206 | הוגשה בקשה |
| יז | מחנה יהודה | גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו | מחיר מטרה | 205 | 15,751 | מאי 2023 | 35 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| טז | מחנה יהודה | מצפה העיר יזמות | מחיר מטרה | 147 | 14,571 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| טו | מחנה יהודה | אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישרא | מחיר מטרה | 253 | 14,552 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| יג | מחנה יהודה | עץ השקד נדל"ן | מחיר מטרה | 212 | 15,280 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| יב | מחנה יהודה | אסיה סיירוס פיתוח וייזום | מחיר מטרה | 185 | 14,990 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| יא | מחנה יהודה | ש.י.א רפאל פרויקטים | מחיר מטרה | 74 | 14,571 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| ט | מחנה יהודה | אלקטרה השקעות | מחיר מטרה | 222 | 14,557 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| ו | מחנה יהודה | רם אדרת פרויקטים | מחיר מטרה | 105 | 15,022 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| א | מחנה יהודה | רמי צרפתי | מחיר מטרה | 98 | 15,831 | מאי 2023 | 35 | הוגשה בקשה |
| רוטשילד 57 | רוטשילד-חפץ חיים | רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות ב | מחיר למשתכן | 98 | – | מרץ 2018 | 35 | היתר מלא |
- 2018– (1)
- 2019–
- 202314,990 (9)
- 202414,554 (1)
- 201877
- 2019127
- 20231,201
- 2024154
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
שכונות ואזורים בפתח תקווה
| שכונה / אזור | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| מחנה יהודה | 10 | 1,693 |
| רוטשילד-חפץ חיים | 1 | 98 |
היזמים בפתח תקווה
- אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישרא1 פרויקטים · 253 דירות
- אלקטרה השקעות1 פרויקטים · 222 דירות
- עץ השקד נדל"ן1 פרויקטים · 212 דירות
- גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו1 פרויקטים · 205 דירות
- אי.אס.איי אבן הבונים בנייה1 פרויקטים · 192 דירות
- אסיה סיירוס פיתוח וייזום1 פרויקטים · 185 דירות
- מצפה העיר יזמות1 פרויקטים · 147 דירות
- רם אדרת פרויקטים1 פרויקטים · 105 דירות
- רמי צרפתי1 פרויקטים · 98 דירות
- רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות ב1 פרויקטים · 98 דירות
- ש.י.א רפאל פרויקטים1 פרויקטים · 74 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בפתח תקווה
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בפתח תקווה?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 11 פרויקטים בפתח תקווה, עם 1,559 דירות שהוצעו ב-13 הגרלות בין 18.3.2018 ל-25.2.2024. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בפתח תקווה?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בפתח תקווה הוא 14,781 ₪, בטווח של 14,552–15,831 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 14,554 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בפתח תקווה?
בהגרלות הראשונות בפתח תקווה היו בחציון כ-35 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בפברואר 2024, היו 206 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בפתח תקווה?
11 יזמים זכו בפרויקטים בפתח תקווה. הגדולים במספר הדירות: אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישרא (253 דירות), אלקטרה השקעות (222 דירות), עץ השקד נדל"ן (212 דירות).
כמה מהפרויקטים בפתח תקווה קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-1 מתוך 11 הפרויקטים בפתח תקווה יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בפתח תקווה?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בפתח תקווה.
ערים נוספות במחוז המרכז
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.