סיכויי זכייה במחיר למשתכן לפי עיר
בחרו עיר וראו כמה משקי בית נרשמו על כל דירה בכל הגרלה ראשונה מאז 2016. ההרשמה היא לעיר, ולכן מחשבים את כל הדירות שהוגרלו בעיר באותו מועד מול מספר הנרשמים לעיר. הערכת הסיכוי מבוססת על שלוש ההגרלות האחרונות – והיא גסה בלבד.
חציון נרשמים לדירה
96
18 הגרלות ראשונות בעיר
ב-3 ההגרלות האחרונות
103
נרשמים לכל דירה (משוקלל)
סיכוי גס לפי ההגרלות האחרונות
1 ל-103
לפני מכסות מילואים, בני מקום ונכים
| מועד | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | דירות לבני מקום | נרשמים בני מקום |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | 2 | 309 | 21,015 | 68 | 61 | 12,255 |
| 27.01.2025 | 1 | 232 | 28,230 | 122 | 81 | 12,604 |
| 17.07.2024 | 1 | 80 | 15,005 | 188 | 28 | 9,395 |
| 25.02.2024 | 1 | 46 | 11,812 | 257 | 16 | 7,226 |
| 15.01.2023 | 1 | 56 | 21,184 | 378 | 19 | 9,970 |
| 14.11.2022 | 1 | 35 | 20,830 | 595 | 12 | 7,933 |
| 24.07.2022 | 3 | 213 | 22,546 | 106 | 73 | 11,035 |
| 26.04.2022 | 9 | 468 | 12,854 | 27 | 89 | 7,842 |
| 09.02.2020 | 4 | 523 | 7,191 | 14 | 103 | 4,284 |
| 10.11.2019 | 8 | 600 | 3,694 | 6.2 | 139 | 2,345 |
| 19.05.2019 | 3 | 547 | 3,874 | 7.1 | 122 | 2,426 |
| 20.01.2019 | 5 | 483 | 3,741 | 7.7 | 95 | 2,477 |
| 18.03.2018 | 1 | 15 | 2,256 | 150 | 3 | 1,639 |
| 20.12.2017 | 2 | 254 | 5,198 | 20 | 50 | 3,444 |
| 10.01.2017 | 1 | 93 | 11,283 | 121 | 18 | 3,493 |
| 13.12.2016 | 1 | 140 | 12,006 | 86 | 28 | 3,678 |
| 06.11.2016 | 1 | 200 | 15,490 | 77 | 40 | 4,164 |
| 28.09.2016 | 1 | 68 | 15,741 | 231 | 13 | 4,419 |
למה זו רק הערכה
- מכסות: מאז אפריל 2026 כמחצית מהדירות בכל הגרלה מיועדות למשרתי מילואים (כמחציתן ללוחמים), עד 20% לבני מקום, ובמחיר מטרה דירה אחת מכל 30 לנכים רתוקים לכיסא גלגלים. הסיכוי של מי שנכלל בקבוצה עדיפה שונה מהממוצע.
- שלוש ערים: בהגרלה ראשונה אפשר להירשם לעד שלוש ערים, וזכייה בעיר אחת מבטלת את ההרשמה לאחרות – כך שחלק מהנרשמים "יוצאים" מההגרלה לפני תורה.
- העתיד שונה מהעבר: מספר הדירות והביקוש משתנים מהגרלה להגרלה.
ניתוח מלא: סיכויי זכייה – מה מראים נתוני 10 שנים · ההגרלות התחרותיות ביותר. תנאי הזכאות והמכסות בהרחבה: דירהבהנחה.ישראל.
שאלות נפוצות
מה הסיכוי לזכות במחיר למשתכן?
תלוי מאוד בעיר ובמועד. בחלק מערי הפריפריה היו פחות נרשמים מדירות, ובערי המרכז מאות נרשמים על כל דירה. בחרו עיר בכלי כדי לראות את היחס בהגרלות הקודמות שלה.
האם כדאי להירשם לעיר עם פחות נרשמים?
יחס נמוך מגדיל את הסיכוי, אבל חשוב לבחור עיר שבה באמת תרצו לגור. אפשר להירשם לעד שלוש ערים בהגרלה ראשונה, וזכייה באחת מבטלת את ההרשמה לאחרות.
איך המילואים משפיעים על הסיכוי?
מאז אפריל 2026 כמחצית מהדירות בכל הגרלה מיועדות למשרתי מילואים פעילים. מי שאינו בקבוצה הזו מתחרה בפועל על פחות דירות, ולכן הסיכוי שלו נמוך מהיחס הכללי שמוצג כאן.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.