דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכן באר שבע: כל הפרויקטים וההגרלות

מאז יולי 2017 התקיימו בבאר שבע 114 הגרלות ב-46 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 7,437 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 7,656 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 9,901 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בינואר 2026: 1 דירות ו-21,919 נרשמים.

פרויקטים
46
114 הגרלות
דירות שהוצעו
7,437
מחיר חציוני למ"ר
7,656 ₪
מאז 2024: 9,901 ₪
נרשמים לדירה (חציון)
57
בכל הארץ: 28

ההגרלות בבאר שבע לפי מועד

כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.

מועדסוגפרויקטיםדירותנרשמיםנרשמים לדירהמחיר חציוני למ"ר
5.1.2026ראשונה1121,91921,9197,033
17.11.2025ראשונה621812,803599,565
27.1.2025ראשונה620517,0478310,241
17.7.2024ראשונה1787,7641009,552
14.11.2022ראשונה785022,5862710,273
1.8.2022המשך19711,6131207,050
24.7.2022ראשונה1654,6667210,273
26.4.2022ראשונה62476,962287,508
7.3.2022המשך28511,4351357,059
30.5.2021המשך1653,830597,050
27.4.2021ראשונה3834,636567,200
28.6.2020המשך3781,180157,092
23.2.2020המשך121783377,033
19.1.2020המשך41021,087116,717
16.12.2019המשך157908167,092
15.12.2019המשך1928889.77,089
22.9.2019המשך41554412.86,717
4.8.2019המשך42565332.17,070
26.6.2019המשך217352217,038
25.6.2019המשך42204512.16,717
2.5.2019המשך63492930.86,887
18.3.2019המשך222523246,787
17.3.2019המשך119373207,089
13.2.2019המשך64274511.16,974
16.12.2018המשך253561117,422
19.11.2018המשך32577202.86,685
17.9.2018המשך1251807.27,389
21.8.2018המשך1838189.97,199
8.7.2018המשך1635538.86,794
17.4.2018המשך616147636,921
5.3.2018המשך113787617,092
25.2.2018המשך12105662.76,794
18.1.2018המשך2762,994396,891
7.12.2017המשך67862,4493.17,050
9.11.2017ראשונה121,1698860.87,041
20.7.2017ראשונה47321,8852.67,294

כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בבאר שבע (46)

מסודרים מהחדש לישן. ב-16 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.

פרויקטשכונהיזםמסלולדירותמחיר למ"רהגרלה ראשונהנרשמים לדירההיתר בנייה
מגרשים 101-104פסגת רמותי.ח. דמרי בניה ופיתוחמחיר מטרה2049,565נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
פסגת רמות 112-113פסגת רמותארז אלון יזמות ובניהמחיר מטרה949,565נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
מגרש 7020רקפותמוטיב החזקותמחיר מטרה4410,597נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
מגרשים 121A,123Aפסגת רמותארז אלון יזמות ובניהמחיר מטרה1929,564נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
מגרשים 133-134פסגת רמותאחים אוזןמחיר מטרה1169,565נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
מגרש 115Aפסגת רמותי.ח. דמרי בניה ופיתוחמחיר מטרה789,566נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
מגרשים 7507-7508רקפותרבץ מימושים והשקעותמחיר מטרה14210,240ינואר 202583טרם הוגשה בקשה
מגרשים 7505-7506רקפותרבץ מימושים והשקעותמחיר מטרה17710,240ינואר 202583טרם הוגשה בקשה
מגרש 7504רקפותאטיאס יעקוב ובניומחיר מטרה7510,250ינואר 202583טרם הוגשה בקשה
מגרש 7503רקפותרבץ מימושים והשקעותמחיר מטרה13010,242ינואר 202583טרם הוגשה בקשה
מגרש 7502רקפותאייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011מחיר מטרה15310,245ינואר 202583טרם הוגשה בקשה
מגרש 7501רקפותמשה פרץ יזמות ונדל"ן מ.פ 2024מחיר מטרה5010,236ינואר 202583טרם הוגשה בקשה
מגרשים 117A,119Aפסגת רמותארז אלון יזמות ובניהמחיר מטרה1569,552יולי 2024100החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותי.אליה ובניומחיר מטרה13210,276נובמבר 202227הוגשה בקשה
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותניו דלתא נדל"ן ופרוייקטיםמחיר מטרה9610,272נובמבר 202227היתר מלא
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותא.ש. יגל יזמות ובניהמחיר מטרה31610,272נובמבר 202227הוגשה בקשה
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותשתיתמחיר מטרה17410,273נובמבר 202227החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותאחים אום חברה לעבודות בנין השקעות ומחיר מטרה29010,273נובמבר 202227היתר מלא
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותפרץ לוזון, בנין ופתוחמחיר מטרה26910,272נובמבר 202227החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותיואב את רמי בניה, ניהול ופיקוחמחיר מטרה14010,275נובמבר 202227החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותארז אלון יזמות ובניהמחיר מטרה10810,273יולי 202272היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקשובל מתחמי מגוריםמחיר למשתכן427,300אפריל 202228היתר מלא
שכ' אצבעות + מרכזפסגת רמותא.ש. יגל יזמות ובניהמחיר למשתכן2207,359אפריל 202228החלטת ועדה (היתר בתנאים)
01סיגליותי. אליה ובניו יזמות וקבלני בנימחיר למשתכן887,818אפריל 202228היתר מלא
01סיגליותאל עוז 18 - השקעות ויזמותמחיר למשתכן867,018אפריל 202228היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקא.ג. בוסקילה עבודות בנייהמחיר למשתכן567,656אפריל 202228היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקא.ג. בוסקילה עבודות בנייהמחיר למשתכן677,656אפריל 202228היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקשובל מתחמי מגוריםמחיר למשתכן307,250אפריל 202156היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקשובל מתחמי מגוריםמחיר למשתכן317,200אפריל 202156היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקשובל מתחמי מגוריםמחיר למשתכן507,150אפריל 202156היתר מלא
באר שבע טאצ'שכונת הפארקסלעית טובולסקי פארק באר שבעמחיר למשתכן1566,685נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקפרץ בוני הנגב-אחים פרץמחיר למשתכן2407,026נובמבר 20170.8היתר מלא
באר שבע טאצ'שכונת הפארקשובל מתחמי מגוריםמחיר למשתכן2676,748נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקפרץ בוני הנגב-אחים פרץמחיר למשתכן1827,092נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקאאבני דרך מחיר למשתכן פרויקטיםמחיר למשתכן917,049נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקאסום - חברה קבלנית לבניןמחיר למשתכן1687,033נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקאחים אוזןמחיר למשתכן2507,089נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקאבני דרך יהלום עפולהמחיר למשתכן947,048נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01שכונת הפארקאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוחמחיר למשתכן2126,526נובמבר 20170.8היתר מלא
באר שבע טאצ'נחל הפארקסלעית טובולסקי פארק באר שבעמחיר למשתכן4166,328נובמבר 20170.8היתר מלא לחלק מהמגרשים
אתר 01אתר 01צרפתי שמעוןמחיר למשתכן3097,050נובמבר 20170.8היתר מלא
אתר 01אתר 01צרפתי שמעוןמחיר למשתכן3627,050נובמבר 20170.8היתר מלא
01סיגליותי. אליה ובניו יזמות וקבלני בנימחיר למשתכן927,455יולי 20172.6היתר מלא
01סיגליותאבני דרך בית שמש פרויקטיםמחיר למשתכן1407,199יולי 20172.6היתר מלא
01סיגליותרייסדור בנייהמחיר למשתכן3606,794יולי 20172.6היתר מלא
0101ארזים (ג.י.א)מחיר למשתכן2847,389יולי 20172.6היתר מלא
מחיר חציוני למ"ר בבאר שבע לפי שנה (₪)
  • 20177,049 (16)
  • 2018–
  • 2019–
  • 2020–
  • 20217,200 (3)
  • 202210,272 (14)
  • 20249,552 (1)
  • 202510,238 (12)
  • 20267,033 (1)
דירות שהוצעו בהגרלות בבאר שבע לפי שנה
  • 20172,687
  • 2018941
  • 20191,614
  • 2020201
  • 2021148
  • 20221,344
  • 202478
  • 2025423
  • 20261

המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.

שכונות ואזורים בבאר שבע

שכונה / אזורפרויקטיםדירות
פסגת רמות152,585
שכונת הפארק151,936
רקפות7771
סיגליות5766
אתר 012671
נחל הפארק1416
011284

היזמים בבאר שבע

שאלות על מחיר למשתכן בבאר שבע

כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בבאר שבע?

במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 46 פרויקטים בבאר שבע, עם 7,437 דירות שהוצעו ב-114 הגרלות בין 20.7.2017 ל-5.1.2026. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.

מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בבאר שבע?

החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בבאר שבע הוא 7,656 ₪, בטווח של 6,328–10,597 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 9,901 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.

מה הסיכוי לזכות בהגרלה בבאר שבע?

בהגרלות הראשונות בבאר שבע היו בחציון כ-57 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בינואר 2026, היו 21,919 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.

אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בבאר שבע?

29 יזמים זכו בפרויקטים בבאר שבע. הגדולים במספר הדירות: צרפתי שמעון (671 דירות), ארז אלון יזמות ובניה (550 דירות), א.ש. יגל יזמות ובניה (536 דירות).

כמה מהפרויקטים בבאר שבע קיבלו היתר בנייה?

לפי אתר ההגרלות, ל-27 מתוך 46 הפרויקטים בבאר שבע יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.

מתי ההגרלה הבאה בבאר שבע?

מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בבאר שבע.

ערים נוספות במחוז הדרום

תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

התראה על הגרלה חדשה בבאר שבע

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp