מחיר למשתכן צפת: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז דצמבר 2017 התקיימו בצפת 8 הגרלות ב-7 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 366 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 6,490 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 6,873 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בינואר 2025: 48 דירות ו-6,010 נרשמים.
- פרויקטים
- 7
- 8 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 366
- מחיר חציוני למ"ר
- 6,490 ₪
- מאז 2024: 6,873 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 91
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בצפת לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.1.2025 | ראשונה | 1 | 48 | 6,010 | 125 | 6,347 |
| 25.2.2024 | ראשונה | 1 | 41 | 8,195 | 200 | 7,399 |
| 15.5.2023 | ראשונה | 4 | 175 | 10,059 | 57 | 6,742 |
| 7.3.2022 | המשך | 1 | 7 | 5,399 | 771 | 6,490 |
| 24.12.2017 | ראשונה | 1 | 95 | 667 | 7 | 6,490 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בצפת (7)
מסודרים מהחדש לישן. ב-1 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 2061,2063-2071 | רמת רזים דרום | שורש מגורים | מחיר מופחת | 96 | 6,347 | ינואר 2025 | 125 | טרם הוגשה בקשה |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | עמרם אברהם | מחיר למשתכן | 82 | 7,399 | פברואר 2024 | 200 | טרם הוגשה בקשה |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | עמרם אברהם | מחיר למשתכן | 85 | 7,399 | מאי 2023 | 57 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) לחלק מהמגרשים |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופי | מחיר מופחת | 69 | 6,084 | מאי 2023 | 57 | טרם הוגשה בקשה |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | שורש אגור | מחיר מופחת | 96 | 5,977 | מאי 2023 | 57 | הוגשה בקשה |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | עמרם אברהם | מחיר למשתכן | 100 | 7,482 | מאי 2023 | 57 | היתר מלא |
| רמת רזים דרום | רמת רזים דרום | מפעלי ארזים (חציר) יזמות ובניה | מחיר למשתכן | 245 | 6,490 | דצמבר 2017 | 7 | היתר מלא לחלק מהמגרשים |
- 20176,490 (1)
- 2022–
- 20236,742 (4)
- 20247,399 (1)
- 20256,347 (1)
- 201795
- 20227
- 2023175
- 202441
- 202548
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
היזמים בצפת
- מפעלי ארזים (חציר) יזמות ובניה1 פרויקטים · 245 דירות
- עמרם אברהם2 פרויקטים · 185 דירות
- שורש מגורים1 פרויקטים · 96 דירות
- שורש אגור1 פרויקטים · 96 דירות
- עמרם אברהם1 פרויקטים · 82 דירות
- גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופי1 פרויקטים · 69 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בצפת
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בצפת?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 7 פרויקטים בצפת, עם 366 דירות שהוצעו ב-8 הגרלות בין 24.12.2017 ל-27.1.2025. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בצפת?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בצפת הוא 6,490 ₪, בטווח של 5,977–7,482 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 6,873 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בצפת?
בהגרלות הראשונות בצפת היו בחציון כ-91 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בינואר 2025, היו 125 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בצפת?
6 יזמים זכו בפרויקטים בצפת. הגדולים במספר הדירות: מפעלי ארזים (חציר) יזמות ובניה (245 דירות), עמרם אברהם (185 דירות), שורש מגורים (96 דירות).
כמה מהפרויקטים בצפת קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-2 מתוך 7 הפרויקטים בצפת יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בצפת?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בצפת.
ערים נוספות במחוז הצפון
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.