מחיר למשתכן כרמיאל: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז נובמבר 2017 התקיימו בכרמיאל 34 הגרלות ב-9 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 2,010 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 7,080 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה במאי 2023: 96 דירות ו-3,187 נרשמים.
- פרויקטים
- 9
- 34 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 2,010
- מחיר חציוני למ"ר
- 7,080 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 33
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בכרמיאל לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.5.2023 | ראשונה | 1 | 96 | 3,187 | 33 | 10,728 |
| 15.3.2023 | המשך | 1 | 73 | 9,667 | 132 | 7,430 |
| 28.9.2022 | המשך | 1 | 7 | 4,591 | 656 | 7,400 |
| 1.8.2022 | המשך | 1 | 71 | 6,457 | 91 | 7,450 |
| 27.4.2022 | ראשונה | 1 | 24 | 1,229 | 51 | 6,900 |
| 8.11.2021 | המשך | 1 | 44 | 2,936 | 67 | 6,968 |
| 30.5.2021 | המשך | 2 | 110 | 1,434 | 13 | 7,425 |
| 16.12.2019 | המשך | 1 | 50 | 239 | 4.8 | 7,430 |
| 22.9.2019 | המשך | 1 | 46 | 179 | 3.9 | 6,987 |
| 25.6.2019 | המשך | 1 | 30 | 196 | 6.5 | 6,987 |
| 2.5.2019 | המשך | 1 | 73 | 107 | 1.5 | 6,987 |
| 17.3.2019 | המשך | 1 | 62 | 127 | 2 | 7,430 |
| 13.2.2019 | המשך | 1 | 32 | 174 | 5.4 | 6,987 |
| 17.4.2018 | המשך | 4 | 42 | 169 | 4 | 6,978 |
| 5.3.2018 | המשך | 3 | 176 | 494 | 2.8 | 7,430 |
| 7.12.2017 | המשך | 6 | 581 | 815 | 1.4 | 7,240 |
| 14.11.2017 | ראשונה | 7 | 493 | 284 | 0.6 | 7,080 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בכרמיאל (9)
מסודרים מהחדש לישן. ב-7 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רמת רבין א' | רמת רבין א' | ספייס בניה וייזמות | מחיר מטרה | 124 | 10,728 | מאי 2023 | 33 | הוגשה בקשה |
| משעול החצב | משעול החצב | שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) | מחיר מופחת | 55 | 6,900 | אפריל 2022 | 51 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| הר כרמי | הר כרמי | משכנות מורדות הר כרמי | מחיר למשתכן | 120 | 6,888 | נובמבר 2017 | 0.6 | היתר מלא |
| הר כרמי | הר כרמי | ב.ס.ט ייזום | מחיר למשתכן | 117 | 6,987 | נובמבר 2017 | 0.6 | היתר מלא |
| הר כרמי | הר כרמי | מורדות הכרמל נכסים | מחיר למשתכן | 171 | 7,450 | נובמבר 2017 | 0.6 | היתר מלא |
| הר כרמי | הר כרמי | ורדים השקעות ונכסים | מחיר למשתכן | 153 | 6,968 | נובמבר 2017 | 0.6 | היתר מלא |
| הר כרמי | הר כרמי | מורדות הכרמל נכסים | מחיר למשתכן | 51 | 7,400 | נובמבר 2017 | 0.6 | היתר מלא |
| הר כרמי | הר כרמי | תורג | מחיר למשתכן | 190 | 7,430 | נובמבר 2017 | 0.6 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| הר כרמי | הר כרמי | אשל הירדן יזום ובנין | מחיר למשתכן | 224 | 7,080 | נובמבר 2017 | 0.6 | היתר מלא |
- 20177,080 (7)
- 2018–
- 2019–
- 2021–
- 20226,900 (1)
- 202310,728 (1)
- 20171,074
- 2018218
- 2019293
- 2021154
- 2022102
- 2023169
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
שכונות ואזורים בכרמיאל
| שכונה / אזור | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| הר כרמי | 7 | 1,026 |
| רמת רבין א' | 1 | 124 |
| משעול החצב | 1 | 55 |
היזמים בכרמיאל
- אשל הירדן יזום ובנין1 פרויקטים · 224 דירות
- מורדות הכרמל נכסים2 פרויקטים · 222 דירות
- תורג1 פרויקטים · 190 דירות
- ורדים השקעות ונכסים1 פרויקטים · 153 דירות
- ספייס בניה וייזמות1 פרויקטים · 124 דירות
- משכנות מורדות הר כרמי1 פרויקטים · 120 דירות
- ב.ס.ט ייזום1 פרויקטים · 117 דירות
- שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי)1 פרויקטים · 55 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בכרמיאל
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בכרמיאל?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 9 פרויקטים בכרמיאל, עם 2,010 דירות שהוצעו ב-34 הגרלות בין 14.11.2017 ל-14.5.2023. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בכרמיאל?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בכרמיאל הוא 7,080 ₪, בטווח של 6,888–10,728 ₪. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בכרמיאל?
בהגרלות הראשונות בכרמיאל היו בחציון כ-33 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, במאי 2023, היו 33 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בכרמיאל?
8 יזמים זכו בפרויקטים בכרמיאל. הגדולים במספר הדירות: אשל הירדן יזום ובנין (224 דירות), מורדות הכרמל נכסים (222 דירות), תורג (190 דירות).
כמה מהפרויקטים בכרמיאל קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-6 מתוך 9 הפרויקטים בכרמיאל יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בכרמיאל?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בכרמיאל.
ערים נוספות במחוז הצפון
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.