דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכן מגדל העמק: כל הפרויקטים וההגרלות

מאז ינואר 2017 התקיימו במגדל העמק 48 הגרלות ב-26 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 2,102 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 6,220 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 9,684 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בינואר 2025: 182 דירות ו-7,038 נרשמים.

פרויקטים
26
48 הגרלות
דירות שהוצעו
2,102
מחיר חציוני למ"ר
6,220 ₪
מאז 2024: 9,684 ₪
נרשמים לדירה (חציון)
6.1
בכל הארץ: 28

ההגרלות במגדל העמק לפי מועד

כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.

מועדסוגפרויקטיםדירותנרשמיםנרשמים לדירהמחיר חציוני למ"ר
27.1.2025ראשונה21827,038399,240
17.7.2024ראשונה53737,377209,684
21.6.2023המשך12618,2257015,194
1.8.2022המשך2256,4452586,273
25.7.2022ראשונה21502,987207,986
15.6.2022המשך276,6159455,189
19.1.2022המשך2383,8141006,325
18.8.2021המשך2482,509526,120
26.10.2020המשך247191805,640
14.11.2019ראשונה41413272.35,595
27.6.2019המשך14104266,980
19.5.2019ראשונה52434031.76,139
18.3.2019המשך1171699.96,980
17.3.2019המשך121403195,579
19.11.2018המשך2313089.95,492
17.9.2018ראשונה1953543.75,579
12.9.2018המשך121319156,980
21.8.2018המשך110405415,299
24.7.2018ראשונה2703695.35,640
28.5.2018המשך15190385,399
21.3.2018ראשונה1342086.16,980
5.3.2018המשך130377135,585
18.1.2018המשך125646265,299
7.12.2017המשך1475195,170
26.7.2017ראשונה23876621.75,442
4.4.2017ראשונה1353,239935,399
30.1.2017ראשונה1765,809765,170

כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה במגדל העמק (26)

מסודרים מהחדש לישן. ב-17 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.

פרויקטשכונהיזםמסלולדירותמחיר למ"רהגרלה ראשונהנרשמים לדירההיתר בנייה
מגרשים 21,23A,23B,23P,24שכונת השקדיותגשם למשתכןמחיר מטרה2109,238ינואר 202539הוגשה בקשה
מגרשים 16A,16B,16P,17A,17B,17P,18-19שכונת השקדיותי. ד. ברזאני נכסים ובניין בעמחיר מטרה1589,242ינואר 202539טרם הוגשה בקשה
מגרשים 45-46,56שכונת השקדיותשמואל ברוך יזמות ובניהמחיר מטרה1309,684יולי 202420החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 43-44,55שכונת השקדיותאודור נכסיםמחיר מטרה1319,684יולי 202420הוגשה בקשה
מגרשים 29-30שכונת השקדיותאודור נכסיםמחיר מטרה1289,224יולי 202420החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 25-26שכונת השקדיותע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופימחיר מטרה1129,685יולי 202420הוגשה בקשה
מגרשים 20,27,28A,28B,28Pשכונת השקדיותגשם למשתכןמחיר מטרה2109,700יולי 202420הוגשה בקשה
צפון מערבצפון מערבקליימן-שמגר יזמות ובניהמחיר מטרה1888,009יולי 202220היתר מלא
צפון מערבצפון מערבש.י.ן נקסטקום ייזום נופיתמחיר מטרה827,962יולי 202220היתר מלא
צפון מערבצפון מערבתאופיק דראושהמחיר למשתכן935,194נובמבר 20192.3היתר מלא
צפון מערבצפון מערבתאופיק דראושהמחיר למשתכן565,199נובמבר 20192.3היתר מלא לחלק מהמגרשים
צפון מערבצפון מערבסלים לחאם יזמות ובניהמחיר למשתכן855,990נובמבר 20192.3היתר מלא
צפון מערבצפון מערבדיוריםמחיר למשתכן616,555נובמבר 20192.3היתר מלא
צפון מערבצפון מערבדיוריםמחיר למשתכן586,350מאי 20191.7היתר מלא
צפון מערבצפון מערבתאופיק דראושהמחיר למשתכן645,179מאי 20191.7היתר מלא
צפון מערבצפון מערבדיוריםמחיר למשתכן576,300מאי 20191.7היתר מלא
צפון מערבצפון מערבדיוריםמחיר למשתכן726,100מאי 20191.7היתר מלא
מגרשים 494A,495Aצפון מערבש.י.ן. ישועהמחיר למשתכן1016,139מאי 20191.7היתר מלא
שרידשרידאדרקים נכסיםמחיר למשתכן1685,579ספטמבר 20183.7היתר מלא
צפון מערבצפון מערבאשל הירדן יזום ובניןמחיר למשתכן405,880יולי 20185.3היתר מלא
צפון מערבצפון מערבמגמא יזום נדל"ןמחיר למשתכן605,399יולי 20185.3היתר מלא
כפר החורש-מ.ע.רכפר החורש-מ.ע.רגילי ויואל עזריהמחיר למשתכן726,980מרץ 20186.1היתר מלא
שרידשרידתאופיק דראושהמחיר למשתכן955,299יולי 20171.7היתר מלא
שרידשרידאדרקים נכסיםמחיר למשתכן3045,585יולי 20171.7היתר מלא
שרידשרידתאופיק דראושהמחיר למשתכן375,399אפריל 201793היתר מלא
יפה נוףיפה נוףאדרקמחיר למשתכן925,170ינואר 201776היתר מלא
מחיר חציוני למ"ר במגדל העמק לפי שנה (₪)
  • 20175,349 (4)
  • 20185,730 (4)
  • 20196,100 (9)
  • 2020–
  • 2021–
  • 20227,986 (2)
  • 2023–
  • 20249,684 (5)
  • 20259,240 (2)
דירות שהוצעו בהגרלות במגדל העמק לפי שנה
  • 2017502
  • 2018321
  • 2019426
  • 20204
  • 202148
  • 2022220
  • 202326
  • 2024373
  • 2025182

המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.

שכונות ואזורים במגדל העמק

שכונה / אזורפרויקטיםדירות
שכונת השקדיות71,079
צפון מערב131,017
שריד4604
יפה נוף192
כפר החורש-מ.ע.ר172

היזמים במגדל העמק

שאלות על מחיר למשתכן במגדל העמק

כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש במגדל העמק?

במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 26 פרויקטים במגדל העמק, עם 2,102 דירות שהוצעו ב-48 הגרלות בין 30.1.2017 ל-27.1.2025. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.

מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן במגדל העמק?

החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות במגדל העמק הוא 6,220 ₪, בטווח של 5,170–9,700 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 9,684 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.

מה הסיכוי לזכות בהגרלה במגדל העמק?

בהגרלות הראשונות במגדל העמק היו בחציון כ-6.1 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בינואר 2025, היו 39 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.

אילו יזמים בונים מחיר למשתכן במגדל העמק?

17 יזמים זכו בפרויקטים במגדל העמק. הגדולים במספר הדירות: אדרקים נכסים (472 דירות), תאופיק דראושה (345 דירות), אודור נכסים (259 דירות).

כמה מהפרויקטים במגדל העמק קיבלו היתר בנייה?

לפי אתר ההגרלות, ל-19 מתוך 26 הפרויקטים במגדל העמק יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.

מתי ההגרלה הבאה במגדל העמק?

מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים במגדל העמק.

ערים נוספות במחוז הצפון

תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

התראה על הגרלה חדשה במגדל העמק

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp