דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכן באר יעקב: כל הפרויקטים וההגרלות

מאז דצמבר 2017 התקיימו בבאר יעקב 36 הגרלות ב-33 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 4,708 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 14,934 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 15,105 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בנובמבר 2025: 844 דירות ו-49,664 נרשמים.

פרויקטים
33
36 הגרלות
דירות שהוצעו
4,708
מחיר חציוני למ"ר
14,934 ₪
מאז 2024: 15,105 ₪
נרשמים לדירה (חציון)
42
בכל הארץ: 28

ההגרלות בבאר יעקב לפי מועד

כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.

מועדסוגפרויקטיםדירותנרשמיםנרשמים לדירהמחיר חציוני למ"ר
17.11.2025ראשונה1084449,6645915,105
15.5.2023ראשונה1188336,7574215,123
28.4.2022ראשונה451234,8496811,600
7.3.2022המשך14528,8446419,975
19.1.2022המשך22619,8997659,742
14.11.2019ראשונה15989,111158,896
24.1.2019ראשונה1785,065659,498
23.10.2018ראשונה51,2456,9795.69,628
25.12.2017ראשונה14778,705188,397

כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בבאר יעקב (33)

מסודרים מהחדש לישן. ב-3 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.

פרויקטשכונהיזםמסלולדירותמחיר למ"רהגרלה ראשונהנרשמים לדירההיתר בנייה
גבאר יעקב-מרכזגרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריומחיר מטרה12915,273נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
בבאר יעקב-מרכזאסיה סיירוס פיתוח וייזוםמחיר מטרה19514,672נובמבר 202559הוגשה בקשה
אבאר יעקב-מרכזגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעותמחיר מטרה18715,422נובמבר 202559החלטת ועדה (היתר בתנאים)
חבאר יעקב-מרכזשלום את נתן עבודות בניה ופיתוח, רייסדור יזמותמחיר מטרה9915,262נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
זבאר יעקב-מרכזפרץ בוני הנגב-אחים פרץמחיר מטרה15416,206נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
ו'באר יעקב-מרכזאלקטרה מגוריםמחיר מטרה26014,934נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
הבאר יעקב-מרכזרמי שבירו הנדסה בניה והשקעות במחיר מטרה24314,934נובמבר 202559הוגשה בקשה
דבאר יעקב-מרכזנופר יואבמחיר מטרה11615,396נובמבר 202559הוגשה בקשה
גבאר יעקב-מרכזרמי שבירו הנדסה בניה והשקעות במחיר מטרה10314,948נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
בבאר יעקב-מרכזקלוד נחמיאס יזום והשקעותמחיר מטרה19514,948נובמבר 202559טרם הוגשה בקשה
יאבאר יעקב-מרכזאבני דרך באר יעקבמחיר מטרה13314,657מאי 202342החלטת ועדה (היתר בתנאים)
יבאר יעקב-מרכזאסיה סיירוס פיתוח וייזוםמחיר מטרה19614,890מאי 202342החלטת ועדה (היתר בתנאים)
טבאר יעקב-מרכזעופר אהרון חברה לעבודות בניהמחיר מטרה13314,659מאי 202342החלטת ועדה (היתר בתנאים)
חבאר יעקב-מרכזקבוצת נמיר בכרמי גתמחיר מטרה14015,123מאי 202342היתר מלא
זבאר יעקב-מרכזמרדכי אביב. מפעלי בניהמחיר מטרה21015,045מאי 202342טרם הוגשה בקשה
ובאר יעקב-מרכזאשדרמחיר מטרה26015,202מאי 202342החלטת ועדה (היתר בתנאים)
הבאר יעקב-מרכזאפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראמחיר מטרה24215,358מאי 202342החלטת ועדה (היתר בתנאים)
דבאר יעקב-מרכזורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200מחיר מטרה8415,288מאי 202342החלטת ועדה (היתר בתנאים)
גבאר יעקב-מרכזש.ז.ת זאב שאול באר יעקב 1מחיר מטרה12615,124מאי 202342היתר מלא
בבאר יעקב-מרכזאגם תבור יזמות ובניהמחיר מטרה11215,205מאי 202342הוגשה בקשה
אבאר יעקב-מרכזרמי צרפתימחיר מטרה15414,972מאי 202342החלטת ועדה (היתר בתנאים)
תלמי מנשהתלמי מנשהשפיר מגורים ובנייןמחיר מופחת53812,100אפריל 202268החלטת ועדה (היתר בתנאים)
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעותמחיר מופחת9811,600אפריל 202268היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזק.מ. מדף 1מחיר מופחת22111,600אפריל 202268החלטת ועדה (היתר בתנאים)
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתימחיר מופחת25911,600אפריל 202268היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזארזי הנגב ייזום ובניהמחיר למשתכן7928,896נובמבר 201915היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזע. לוזון נכסים והשקעותמחיר למשתכן989,498ינואר 201965היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעותמחיר למשתכן2809,044אוקטובר 20185.6היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוחמחיר למשתכן3849,856אוקטובר 20185.6היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעותמחיר למשתכן2279,153אוקטובר 20185.6היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזזוהר וצפריר שרבטמחיר למשתכן3489,628אוקטובר 20185.6היתר מלא
באר יעקב-מרכזבאר יעקב-מרכזדור-אל ש. הנדסה בניה והשקעותמחיר למשתכן3669,975אוקטובר 20185.6היתר מלא
תלמי מנשהתלמי מנשהארזי הנגב ייזום ובניהמחיר למשתכן6408,397דצמבר 201718היתר מלא לחלק מהמגרשים
מחיר חציוני למ"ר בבאר יעקב לפי שנה (₪)
  • 20178,397 (1)
  • 20189,628 (5)
  • 20199,197 (2)
  • 202211,600 (4)
  • 202315,123 (11)
  • 202515,105 (10)
דירות שהוצעו בהגרלות בבאר יעקב לפי שנה
  • 2017477
  • 20181,245
  • 2019676
  • 2022583
  • 2023883
  • 2025844

המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.

שכונות ואזורים בבאר יעקב

שכונה / אזורפרויקטיםדירות
באר יעקב-מרכז316,544
תלמי מנשה21,178

היזמים בבאר יעקב

שאלות על מחיר למשתכן בבאר יעקב

כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בבאר יעקב?

במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 33 פרויקטים בבאר יעקב, עם 4,708 דירות שהוצעו ב-36 הגרלות בין 25.12.2017 ל-17.11.2025. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.

מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בבאר יעקב?

החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בבאר יעקב הוא 14,934 ₪, בטווח של 8,397–16,206 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 15,105 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.

מה הסיכוי לזכות בהגרלה בבאר יעקב?

בהגרלות הראשונות בבאר יעקב היו בחציון כ-42 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בנובמבר 2025, היו 59 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.

אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בבאר יעקב?

27 יזמים זכו בפרויקטים בבאר יעקב. הגדולים במספר הדירות: ארזי הנגב ייזום ובניה (1,432 דירות), גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות (792 דירות), שפיר מגורים ובניין (538 דירות).

כמה מהפרויקטים בבאר יעקב קיבלו היתר בנייה?

לפי אתר ההגרלות, ל-12 מתוך 33 הפרויקטים בבאר יעקב יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.

מתי ההגרלה הבאה בבאר יעקב?

מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בבאר יעקב.

ערים נוספות במחוז המרכז

תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

התראה על הגרלה חדשה בבאר יעקב

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp