דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכן אלעד: כל הפרויקטים וההגרלות

מאז מרץ 2018 התקיימו באלעד 24 הגרלות ב-23 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 2,743 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 14,706 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 15,125 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה ביולי 2024: 735 דירות ו-18,716 נרשמים.

פרויקטים
23
24 הגרלות
דירות שהוצעו
2,743
מחיר חציוני למ"ר
14,706 ₪
מאז 2024: 15,125 ₪
נרשמים לדירה (חציון)
26
בכל הארץ: 28

ההגרלות באלעד לפי מועד

כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.

מועדסוגפרויקטיםדירותנרשמיםנרשמים לדירהמחיר חציוני למ"ר
17.7.2024ראשונה373518,7162515,161
10.4.2024המשך1422,3465,5878,498
25.2.2024ראשונה993121,5172315,110
14.5.2023ראשונה775017,7752413,510
25.7.2022ראשונה325714,431569,890
19.3.2018ראשונה1661,939298,498

כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה באלעד (23)

מסודרים מהחדש לישן. ב-1 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.

פרויקטשכונהיזםמסלולדירותמחיר למ"רהגרלה ראשונהנרשמים לדירההיתר בנייה
מגרשים 30,38-39מעטפת העיר (תמ"לאלקטרה מגוריםמחיר מטרה23415,349יולי 202425הוגשה בקשה
מגרשים 34-37מעטפת העיר (תמ"לשובל ברוך יזמותמחיר מטרה22314,989יולי 202425הוגשה בקשה לחלק מהמגרשים
מגרשים 49-50,540מע"ראלעד סנטרמחיר מטרה46015,161יולי 202425החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 114-116אתר A הרחבה מזרחרן - אור הנדסה בניה והשקעותמחיר מטרה8315,139פברואר 202423היתר מלא
מגרש 10מעטפת העיר (תמ"למשולם לוינשטין הנדסה וקבלנות במחיר מטרה9615,628פברואר 202423החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 21-22מעטפת העיר (תמ"לגלנור - ידות אלעדמחיר מטרה12815,614פברואר 202423החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 23-24מעטפת העיר (תמ"לזוהר וצפריר שרבט יזמות ובניהמחיר מטרה9614,717פברואר 202423החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 16-18מעטפת העיר (תמ"להדס קפיטל (ז.ס.ב) , גילת מגורים (ג-ר)מחיר מטרה20014,706פברואר 202423הוגשה בקשה
מגרשים 13-14מעטפת העיר (תמ"למצפה אלעד יזמותמחיר מטרה16015,288פברואר 202423החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 40-41מעטפת העיר (תמ"לאקה פיתוח ותשתיותמחיר מטרה16815,110פברואר 202423החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 120-124אתר A הרחבה מזרחאפי קפיטל בינוימחיר מטרה13314,993פברואר 202423החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 110-113אתר A הרחבה מזרחהדס קפיטל מכרזים פ-גמחיר מטרה10415,061פברואר 202423החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 4-5מעטפת העיר (תמ"לאפי קפיטל בינוימחיר מטרה13613,362מאי 202324החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרש 28מעטפת העיר (תמ"לי. ד. ברזאני נכסים ובניין בעמחיר מטרה12814,281מאי 202324החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרש 27מעטפת העיר (תמ"לרייסדור יזמותמחיר מטרה14413,476מאי 202324היתר מלא
מגרש 26מעטפת העיר (תמ"לתצפית מכרזים 2021מחיר מטרה9914,652מאי 202324החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 6-7מעטפת העיר (תמ"לאפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראמחיר מטרה14113,510מאי 202324החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 1,11-12מעטפת העיר (תמ"לשמואל ברוך יזמות ובניהמחיר מטרה16213,781מאי 202324היתר מלא
מגרשים 2-3מעטפת העיר (תמ"לאלמוג (כ. ד. א. י.)מחיר מטרה12813,367מאי 202324החלטת ועדה (היתר בתנאים)
אתר A הרחבה מזרחאתר A הרחבה מזרחגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעותמחיר למשתכן9010,688יולי 202256היתר מלא
אתר A הרחבה מזרחאתר A הרחבה מזרחי. ד. ברזאני נכסים ובניין בעמחיר למשתכן1249,890יולי 202256היתר מלא
אתר A הרחבה מזרחאתר A הרחבה מזרחי. ד. ברזאני נכסים ובניין בעמחיר למשתכן1669,890יולי 202256היתר מלא
מתחם H פארק ארכאומתחם H פארק ארכאופרויקט ניצנה 20 ת"אמחיר למשתכן1088,498מרץ 201829היתר מלא
מחיר חציוני למ"ר באלעד לפי שנה (₪)
  • 20188,498 (1)
  • 20229,890 (3)
  • 202313,510 (7)
  • 202415,125 (12)
דירות שהוצעו בהגרלות באלעד לפי שנה
  • 201866
  • 2022257
  • 2023750
  • 20241,670

המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.

שכונות ואזורים באלעד

שכונה / אזורפרויקטיםדירות
מעטפת העיר (תמ"ל152,243
אתר A הרחבה מזרח6700
מע"ר1460
מתחם H פארק ארכאו1108

היזמים באלעד

שאלות על מחיר למשתכן באלעד

כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש באלעד?

במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 23 פרויקטים באלעד, עם 2,743 דירות שהוצעו ב-24 הגרלות בין 19.3.2018 ל-17.7.2024. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.

מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן באלעד?

החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות באלעד הוא 14,706 ₪, בטווח של 8,498–15,628 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 15,125 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.

מה הסיכוי לזכות בהגרלה באלעד?

בהגרלות הראשונות באלעד היו בחציון כ-26 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, ביולי 2024, היו 25 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.

אילו יזמים בונים מחיר למשתכן באלעד?

20 יזמים זכו בפרויקטים באלעד. הגדולים במספר הדירות: אלעד סנטר (460 דירות), י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע (418 דירות), אפי קפיטל בינוי (269 דירות).

כמה מהפרויקטים באלעד קיבלו היתר בנייה?

לפי אתר ההגרלות, ל-7 מתוך 23 הפרויקטים באלעד יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.

מתי ההגרלה הבאה באלעד?

מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים באלעד.

ערים נוספות במחוז המרכז

תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

התראה על הגרלה חדשה באלעד

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp