מחיר למשתכן מצפה רמון: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז יולי 2017 התקיימו במצפה רמון 11 הגרלות ב-6 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 176 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 5,383 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 6,740 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בנובמבר 2025: 90 דירות ו-2,785 נרשמים.
- פרויקטים
- 6
- 11 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 176
- מחיר חציוני למ"ר
- 5,383 ₪
- מאז 2024: 6,740 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 20
- בכל הארץ: 28
ההגרלות במצפה רמון לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | ראשונה | 2 | 90 | 2,785 | 31 | 6,740 |
| 1.8.2022 | המשך | 1 | 3 | 2,517 | 839 | 5,377 |
| 25.7.2022 | ראשונה | 1 | 9 | 833 | 93 | 4,900 |
| 30.5.2021 | המשך | 1 | 5 | 917 | 183 | 5,325 |
| 19.8.2020 | המשך | 1 | 5 | 421 | 84 | 5,325 |
| 23.2.2020 | המשך | 1 | 7 | 179 | 26 | 5,388 |
| 15.12.2019 | המשך | 1 | 11 | 40 | 3.6 | 5,388 |
| 21.3.2018 | ראשונה | 2 | 34 | 84 | 2.5 | 5,351 |
| 27.7.2017 | ראשונה | 1 | 12 | 105 | 8.8 | 5,388 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה במצפה רמון (6)
מסודרים מהחדש לישן. ב-3 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 276-291,421-426 | מעוף | גשם מכתש האומנים | מחיר מטרה | 184 | 6,740 | נובמבר 2025 | 31 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרשים 260-275,313-318,437-438 | מעוף | אייל מסיקה הנדסה | מחיר מטרה | 110 | 6,740 | נובמבר 2025 | 31 | טרם הוגשה בקשה |
| רמות ספיר | רמות ספיר | אור נתיבות ישראל | מחיר מופחת | 18 | 4,900 | יולי 2022 | 93 | הוגשה בקשה |
| רמות ספיר | רמות ספיר | אור נתיבות ישראל | מחיר למשתכן | 13 | 5,377 | מרץ 2018 | 2.5 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| רמות ספיר | רמות ספיר | טואיטו נחמיה יוני | מחיר למשתכן | 58 | 5,325 | מרץ 2018 | 2.5 | היתר מלא לחלק מהמגרשים |
| רמות ספיר | רמות ספיר | אור נתיבות ישראל | מחיר למשתכן | 20 | 5,388 | יולי 2017 | 8.8 | היתר מלא |
- 20175,388 (1)
- 20185,351 (2)
- 2019–
- 2020–
- 2021–
- 20224,900 (1)
- 20256,740 (2)
- 201712
- 201834
- 201911
- 202012
- 20215
- 202212
- 202590
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
שכונות ואזורים במצפה רמון
| שכונה / אזור | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| מעוף | 2 | 294 |
| רמות ספיר | 4 | 109 |
היזמים במצפה רמון
- גשם מכתש האומנים1 פרויקטים · 184 דירות
- אייל מסיקה הנדסה1 פרויקטים · 110 דירות
- טואיטו נחמיה יוני1 פרויקטים · 58 דירות
- אור נתיבות ישראל3 פרויקטים · 51 דירות
שאלות על מחיר למשתכן במצפה רמון
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש במצפה רמון?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 6 פרויקטים במצפה רמון, עם 176 דירות שהוצעו ב-11 הגרלות בין 27.7.2017 ל-17.11.2025. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן במצפה רמון?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות במצפה רמון הוא 5,383 ₪, בטווח של 4,900–6,740 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 6,740 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה במצפה רמון?
בהגרלות הראשונות במצפה רמון היו בחציון כ-20 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בנובמבר 2025, היו 31 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן במצפה רמון?
4 יזמים זכו בפרויקטים במצפה רמון. הגדולים במספר הדירות: גשם מכתש האומנים (184 דירות), אייל מסיקה הנדסה (110 דירות), טואיטו נחמיה יוני (58 דירות).
כמה מהפרויקטים במצפה רמון קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-2 מתוך 6 הפרויקטים במצפה רמון יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה במצפה רמון?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים במצפה רמון.
ערים נוספות במחוז הדרום
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.