דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 61394

מחיר למשתכן בבאר שבע – שכונת הפארק, אתר 01 (פרויקט 61394)

פרויקט מחיר למשתכן בבאר שבע, שכונת הפארק, של היזם שובל מתחמי מגורים – 42 דירות במחיר שפורסם של 7,300 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באפריל 2022.

דירות בפרויקט
42
מחיר למ"ר שפורסם
7,300 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
6,962
על 30 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
28
בהגרלה של אפריל 2022

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (26.4.2022) נרשמו 6,962 משקי בית לבאר שבע, על 247 דירות ב-6 פרויקטים – כ-28 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבאר שבע מאז 2017 החציון הוא 57 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 7,300 ₪ למ"ר, נמוך בכ-29% מהחציון של ההגרלות הראשונות בבאר שבע באותה שנה (10,272 ₪ למ"ר, 14 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (17.6.2019) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-34 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.

פרטי הפרויקט

עיר
באר שבע
שכונה / אזור
שכונת הפארק
יזם
שובל מתחמי מגורים בע"מ
ח.פ. היזם
511712127
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
42
מחיר למ"ר שפורסם
7,300 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
402/2018
זכייה במכרז
17.6.2019
מסירת המגרש ליזם
24.3.2021
היתר בנייה
היתר מלא
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
26.4.2022

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
26.4.2022
הרשמה: 20.3.2022–4.10.2022
ראשונה
מס' 1859
חסרי ומשפרי דיור30126,9622,0132327,300

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבאר שבע ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבאר שבע

כל 46 הפרויקטים בבאר שבע ←

עוד פרויקטים של אפי קפיטל יזמות ובניה

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבאר שבע

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "אתר 01" בבאר שבע?

היזם הוא אפי קפיטל יזמות ובניה בע"מ, שיש לו 13 פרויקטים במאגר ב-6 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 42 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,300 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-26.4.2022, נרשמו 6,962 משקי בית על 30 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 2,013 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-26.4.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבאר שבע?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבאר שבע.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבאר שבע

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp