דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 46102

מחיר למשתכן בבאר שבע – סיגליות, מתחם 01 (פרויקט 46102)

פרויקט מחיר למשתכן בבאר שבע, סיגליות, של היזם אבני דרך בית שמש פרויקטים – 140 דירות במחיר שפורסם של 7,199 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2017 ואחריה 3 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
140
מחיר למ"ר שפורסם
7,199 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
1,805
על 112 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
2.6
בהגרלה של יולי 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (20.7.2017) נרשמו 1,885 משקי בית לבאר שבע, על 732 דירות ב-4 פרויקטים – כ-2.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבאר שבע מאז 2017 החציון הוא 57 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 7,199 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בבאר שבע באותה שנה (7,049 ₪ למ"ר, 16 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 3 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (12.12.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-7 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 140 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
באר שבע
שכונה / אזור
סיגליות
יזם
אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ
ח.פ. היזם
515514552
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
140
מחיר למ"ר שפורסם
7,199 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
274/2016
זכייה במכרז
12.12.2016
מסירת המגרש ליזם
13.9.2017
היתר בנייה
היתר מלא · 140 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
20.7.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (4)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
13.2.2019
הרשמה: 29.1.2019–2.9.2019
המשך
מס' 1031
חסרי ומשפרי דיור53–4361508.27,199
21.8.2018
הרשמה: 2.8.2018–15.8.2018
המשך
מס' 787
חסרי ומשפרי דיור83178182159.97,199
17.4.2018
הרשמה: 27.3.2018–4.10.2018
המשך
מס' 678
א+ב3028281559.47,199
20.7.2017
הרשמה: 18.6.2017–7.9.2017
ראשונה
מס' 210
א112351,805578167,199

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבאר שבע ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבאר שבע

כל 46 הפרויקטים בבאר שבע ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבאר שבע

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "01" בבאר שבע?

היזם הוא אבני דרך בית שמש פרויקטים בעמ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 140 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,199 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-20.7.2017, נרשמו 1,805 משקי בית על 112 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 578 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (140 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 4 הגרלות: הראשונה ב-20.7.2017 והאחרונה ב-13.2.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבאר שבע?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבאר שבע.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבאר שבע

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp