דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרההיתר מלאפרויקט מס' 61373

שכ' אצבעות + מרכז – מחיר מטרה בבאר שבע (פרויקט 61373)

פרויקט מחיר מטרה בבאר שבע, פסגת רמות, של היזם ניו דלתא נדל"ן ופרוייקטים – 96 דירות במחיר שפורסם של 10,272 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2022.

דירות בפרויקט
96
מחיר למ"ר שפורסם
10,272 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
21,827
על 58 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
27
בהגרלה של נובמבר 2022

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (14.11.2022) נרשמו 22,586 משקי בית לבאר שבע, על 850 דירות ב-7 פרויקטים – כ-27 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבאר שבע מאז 2017 החציון הוא 57 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 10,272 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בבאר שבע באותה שנה (10,272 ₪ למ"ר, 14 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (11.4.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-7 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.

פרטי הפרויקט

עיר
באר שבע
שכונה / אזור
פסגת רמות
יזם
ניו דלתא נדל"ן ופרוייקטים בע"מ
ח.פ. היזם
515189397
מסלול
מחיר מטרה
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
96
מחיר למ"ר שפורסם
10,272 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
325/2021
זכייה במכרז
11.4.2022
מסירת המגרש ליזם
7.11.2023
היתר בנייה
היתר מלא
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
14.11.2022

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
14.11.2022ראשונה
מס' 2150
–582021,8272,32137610,272

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבאר שבע ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבאר שבע

כל 46 הפרויקטים בבאר שבע ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבאר שבע

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "שכ' אצבעות + מרכז" בבאר שבע?

היזם הוא ניו דלתא נדל"ן ופרוייקטים בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 96 דירות, והמחיר שפורסם הוא 10,272 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-14.11.2022, נרשמו 21,827 משקי בית על 58 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 2,321 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-14.11.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבאר שבע?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבאר שבע.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבאר שבע

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp