דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 45646

מחיר למשתכן בבאר שבע – שכונת הפארק, אתר 01 (פרויקט 45646)

פרויקט מחיר למשתכן בבאר שבע, שכונת הפארק, של היזם פרץ בוני הנגב-אחים פרץ – 240 דירות במחיר שפורסם של 7,026 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2017 ואחריה 5 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
240
מחיר למ"ר שפורסם
7,026 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
754
על 86 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
0.8
בהגרלה של נובמבר 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (9.11.2017) נרשמו 886 משקי בית לבאר שבע, על 1,169 דירות ב-12 פרויקטים – כ-0.8 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבאר שבע מאז 2017 החציון הוא 57 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 7,026 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בבאר שבע באותה שנה (7,049 ₪ למ"ר, 16 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 5 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (2.8.2017) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-3 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 220 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
באר שבע
שכונה / אזור
שכונת הפארק
יזם
פרץ בוני הנגב-אחים פרץ בע"מ
ח.פ. היזם
510865058
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
240
מחיר למ"ר שפורסם
7,026 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
137/2017
זכייה במכרז
2.8.2017
מסירת המגרש ליזם
7.8.2018
היתר בנייה
היתר מלא · 220 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
9.11.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (6)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
7.3.2022המשך
מס' 1826
חסרי ומשפרי דיור591411,4351,2711947,026
28.6.2020
הרשמה: 8.6.2020–17.6.2020
המשך
מס' 1609
חסרי ומשפרי דיור2221,168297537,026
26.6.2019
הרשמה: 30.5.2019–17.6.2019
המשך
מס' 1217
חסרי ומשפרי דיור13–35293277,026
2.5.2019
הרשמה: 15.4.2019–27.4.2019
המשך
מס' 1156
חסרי ומשפרי דיור21–203739.77,026
7.12.2017
הרשמה: 19.11.2017–26.11.2017
המשך
מס' 442
א+ב127482,378653197,026
9.11.2017ראשונה
מס' 356
א8617541958.87,026

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבאר שבע ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבאר שבע

כל 46 הפרויקטים בבאר שבע ←

עוד פרויקטים של פרץ בוני הנגב-אחים פרץ

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבאר שבע

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "אתר 01" בבאר שבע?

היזם הוא פרץ בוני הנגב-אחים פרץ בע"מ, שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 240 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,026 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-9.11.2017, נרשמו 754 משקי בית על 86 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 195 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (220 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 6 הגרלות: הראשונה ב-9.11.2017 והאחרונה ב-7.3.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבאר שבע?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבאר שבע.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבאר שבע

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp