ההגרלות התחרותיות ביותר במחיר למשתכן
בהגרלה הראשונה מתחרים כל הנרשמים לעיר על כל הדירות שהוגרלו בה באותו מועד. בשיא, בראשון לציון ב-15.8.2016, היו כ-985 נרשמים על כל דירה. בקצה השני, ב-14 הגרלות נרשמו פחות משקי בית מהדירות שהוצעו.
לפי שנה
| שנה | הגרלות בערים | חציון נרשמים לדירה | שיא |
|---|---|---|---|
| 2016 | 45 | 86 | 985 |
| 2017 | 103 | 14 | 356 |
| 2018 | 59 | 7.1 | 173 |
| 2019 | 45 | 8 | 105 |
| 2020 | 14 | 12 | 68 |
| 2021 | 5 | 35 | 73 |
| 2022 | 64 | 28 | 595 |
| 2023 | 29 | 37 | 378 |
| 2024 | 47 | 64 | 510 |
| 2025 | 34 | 53 | 863 |
| 2026 | 20 | 58 | 445 |
40 ההגרלות עם הכי הרבה נרשמים לדירה
| # | עיר | מועד | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ראשון לציון | 15.8.2016 | 1 | 24 | 23,640 | 985 |
| 2 | רחובות | 27.1.2025 | 1 | 34 | 29,347 | 863 |
| 3 | ראשון לציון | 27.9.2016 | 1 | 48 | 32,394 | 675 |
| 4 | ירושלים | 14.11.2022 | 1 | 35 | 20,830 | 595 |
| 5 | ראשון לציון | 11.11.2024 | 1 | 58 | 29,588 | 510 |
| 6 | דימונה | 5.1.2026 | 4 | 43 | 19,142 | 445 |
| 7 | רכסים | 11.11.2024 | 1 | 20 | 7,905 | 395 |
| 8 | טירת כרמל | 6.11.2016 | 1 | 21 | 8,066 | 384 |
| 9 | ירושלים | 15.1.2023 | 1 | 56 | 21,184 | 378 |
| 10 | קריית מוצקין | 1.8.2016 | 1 | 22 | 8,060 | 366 |
| 11 | תל אביב-יפו | 17.7.2024 | 1 | 81 | 29,450 | 364 |
| 12 | מודיעין-מכבים-רעות | 13.6.2017 | 1 | 52 | 18,534 | 356 |
| 13 | בית דגן | 25.2.2024 | 1 | 63 | 21,705 | 345 |
| 14 | קריית מוצקין | 7.9.2016 | 1 | 28 | 9,252 | 330 |
| 15 | ראשון לציון | 26.10.2016 | 1 | 90 | 29,244 | 325 |
| 16 | מודיעין-מכבים-רעות | 22.3.2017 | 1 | 69 | 22,299 | 323 |
| 17 | בית שמש | 21.9.2016 | 1 | 36 | 10,814 | 300 |
| 18 | רעננה | 13.10.2016 | 1 | 81 | 23,229 | 287 |
| 19 | עפולה | 16.8.2016 | 1 | 28 | 7,869 | 281 |
| 20 | אשקלון | 1.3.2017 | 1 | 40 | 10,875 | 272 |
| 21 | עפולה | 3.1.2017 | 1 | 36 | 9,284 | 258 |
| 22 | ירושלים | 25.2.2024 | 1 | 46 | 11,812 | 257 |
| 23 | ראשון לציון | 3.8.2016 | 1 | 90 | 22,972 | 255 |
| 24 | רחובות | 22.7.2026 | 1 | 30 | 7,553 | 252 |
| 25 | ראשון לציון | 10.8.2016 | 1 | 90 | 22,646 | 252 |
| 26 | מודיעין-מכבים-רעות | 21.12.2017 | 1 | 25 | 6,087 | 243 |
| 27 | ירושלים | 28.9.2016 | 1 | 68 | 15,741 | 231 |
| 28 | ראשון לציון | 17.7.2024 | 3 | 164 | 36,149 | 220 |
| 29 | עפולה | 8.5.2017 | 1 | 24 | 5,073 | 211 |
| 30 | ראשון לציון | 19.4.2017 | 1 | 90 | 18,947 | 211 |
| 31 | פתח תקווה | 25.2.2024 | 1 | 154 | 31,744 | 206 |
| 32 | צפת | 25.2.2024 | 1 | 41 | 8,195 | 200 |
| 33 | חיפה | 26.4.2022 | 1 | 25 | 4,929 | 197 |
| 34 | ראשון לציון | 15.3.2017 | 1 | 120 | 23,435 | 195 |
| 35 | מודיעין-מכבים-רעות | 21.6.2017 | 1 | 89 | 17,147 | 193 |
| 36 | ירושלים | 17.7.2024 | 1 | 80 | 15,005 | 188 |
| 37 | ראש העין | 21.3.2016 | 1 | 38 | 6,883 | 181 |
| 38 | ראש העין | 20.7.2016 | 1 | 94 | 16,411 | 175 |
| 39 | גני תקווה | 21.3.2018 | 1 | 22 | 3,812 | 173 |
| 40 | נתיבות | 15.5.2023 | 1 | 53 | 9,131 | 172 |
הגרלות עם פחות נרשמים מדירות
| # | עיר | מועד | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | בית שמש | 3.11.2019 | 4 | 116 | 30 | 0.3 |
| 2 | קריית ים | 19.3.2018 | 6 | 562 | 161 | 0.3 |
| 3 | נהריה | 18.3.2018 | 5 | 387 | 198 | 0.5 |
| 4 | סח'נין | 21.1.2019 | 2 | 99 | 57 | 0.6 |
| 5 | כרמיאל | 14.11.2017 | 7 | 493 | 284 | 0.6 |
| 6 | עכו | 14.11.2017 | 3 | 235 | 138 | 0.6 |
| 7 | נחף | 25.12.2017 | 2 | 32 | 19 | 0.6 |
| 8 | נהריה | 21.10.2018 | 6 | 368 | 231 | 0.6 |
| 9 | באר שבע | 9.11.2017 | 12 | 1,169 | 886 | 0.8 |
| 10 | כפר מנדא | 25.12.2017 | 1 | 32 | 25 | 0.8 |
| 11 | דימונה | 24.7.2018 | 4 | 160 | 129 | 0.8 |
| 12 | טירת כרמל | 26.7.2017 | 6 | 1,487 | 1,390 | 0.9 |
| 13 | בית שאן | 14.11.2017 | 1 | 220 | 208 | 0.9 |
| 14 | קריית גת | 18.3.2018 | 5 | 1,080 | 1,077 | 1 |
רק הגרלות ראשונות עם 20 דירות לפחות. "נרשמים" – המספר הגבוה ביותר של נרשמים בין הפרויקטים שהוגרלו בעיר באותו מועד. מכסות בני מקום ומילואים משנות את הסיכוי בפועל. כלי סיכויי זכייה לפי עיר.
שאלות נפוצות
איזו הגרלת מחיר למשתכן הייתה הכי תחרותית?
לפי נתוני ההגרלות (הגרלות עם 20 דירות לפחות), בראשון לציון ב-15.8.2016: 23,640 נרשמים על 24 דירות – כ-985 לדירה.
האם התחרות עלתה בשנים האחרונות?
כן. בשנים 2018–2019 החציון היה פחות מ-10 נרשמים לדירה, ומאז 2024 הוא עשרות נרשמים לדירה. ראו את הטבלה לפי שנה.
האם יש הגרלות שבהן כולם זכו?
ב-14 הגרלות ראשונות נרשמו פחות משקי בית מהדירות, בעיקר בפריפריה בשנים 2017–2019. דירות שנשארו שווקו בהמשך בהגרלות המשך.
עוד נתונים
- מחיר למשתכן לפי עיר – דירוג
כל הערים לפי מספר דירות, פרויקטים, מחיר חציוני למ"ר ונרשמים לדירה.
- מחיר למ"ר לאורך השנים
המחיר החציוני למ"ר בהגרלות לפי שנה ולפי מחוז, והערים היקרות והזולות.
- היתרי בנייה בפרויקטים
כמה פרויקטים קיבלו היתר מלא, לפי שנת ההגרלה, ופרויקטים ותיקים שעדיין בלי היתר מלא.
- היזמים הגדולים
היזמים שהציעו הכי הרבה דירות במחיר למשתכן ובמחיר מטרה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.