הגרלת דירה בהנחה מאי 2026 – ההגרלה ה-11: הערים, הפרויקטים והנרשמים

בסבב של מאי 2026 הוצעו 7,922 דירות ב-82 הגרלות ב-19 יישובים. ההגרלות נערכו החל מ-22.7.2026. בחציון בין הערים היו כ-55 נרשמים לכל דירה.

יישובים: 19
הגרלות: 82
דירות: 7,922
מחיר חציוני למ"ר: 13,800 ₪

מה פרסם משרד הבינוי והשיכון על ההגרלה ה-11

ההרשמה התקיימה בין 25.5.2026 ל-22.6.2026.
לפי משרד הבינוי והשיכון הוצעו 7,922 דירות ב-19 יישובים (82 הגרלות), ונרשמו 114,848 משקי בית – כ-1.7 מיליון הרשמות.
ההגרלה נערכה בסביבות 26–27.7.2026, והודעות לזוכים נשלחו החל מ-2.8.2026.
זו ההגרלה הראשונה שבה כמחצית מהדירות יועדו למשרתי מילואים, וכמחצית מהן ללוחמים (תוכנית "ממילואים למפתח").

מקורות: הודעת דוברות 23.6.2026 · הודעת דוברות 26.7.2026 · הודעת דוברות 2.8.2026. מספרי הנרשמים בטבלאות למטה מחושבים מנתוני ההגרלות לכל עיר, ולכן אינם זהים לסיכום הרשמי.

הערים בסבב

עיר	הגרלות	דירות	נרשמים לעיר	נרשמים לדירה	מחיר חציוני למ"ר
מעלה אדומים	16	1,663	20,458	12	13,800
קריית גת	9	1,433	25,307	18	10,319
כפר סבא	11	1,045	36,759	35	17,049
מזכרת בתיה	4	427	18,818	44	15,576
בית שמש	4	425	12,820	30	18,465
רכסים	5	405	10,625	26	10,758
בית דגן	5	399	24,738	62	15,156
קדימה-צורן	6	315	22,079	70	13,989
בת חפר	3	271	9,565	35	10,759
חדרה	4	268	21,270	79	12,487
אשדוד	1	256	15,930	62	15,351
נהריה	2	218	11,971	55	8,185
בני עי"ש	4	179	9,325	52	12,475
ראשון לציון	2	148	22,277	151	16,536
כפר מנדא	2	131	1,553	12	6,934
יהוד-מונוסון	1	121	7,604	63	19,561
אילת	1	99	8,849	89	9,920
יקנעם עילית	1	89	5,710	64	17,402
רחובות	1	30	7,553	252	16,767

"נרשמים לעיר" – המספר הגבוה ביותר של נרשמים בהגרלות הסבב בעיר (ההרשמה היא לעיר ולכל הפרויקטים בה).

כל הפרויקטים בסבב (82)

פרויקט	עיר	יזם	מסלול	דירות	מחיר למ"ר	נרשמים
101, מזרח	ראשון לציון	פרשקובסקי השקעות ובניין	מחיר מטרה	93	16,561	22,277
מגרש 110, מזרח	ראשון לציון	ראם פרץ יזמות ונדל"ן	מחיר מטרה	55	16,510	21,749
מגרש 105, מע"ר דרום	אשדוד	עמרם אברהם	מחיר מטרה	256	15,351	15,930
מגרש 214, שכונות ה'-1 ה'-2	בית שמש	שי-חי יזמות והשקעות	מחיר מטרה	121	18,478	12,820
מגרש 230, שכונות ה'-1 ה'-2	בית שמש	עמרם אברהם	מחיר מטרה	118	18,428	12,816
מגרש 205, שכונות ה'-1 ה'-2	בית שמש	סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע	מחיר מטרה	93	18,452	12,666
701,702, שכונות ה'-1 ה'-2	בית שמש	שי-חי יזמות והשקעות	מחיר מטרה	93	18,685	12,606
מגרש 2004, קרית ההגנה	רחובות	פרץ בוני הנגב	מחיר מטרה	30	16,767	7,553
מגרשים 112,117, גבעת אולגה	חדרה	שי-חי יזמות והשקעות	מחיר מטרה	104	12,624	21,141
מגרשים 101-106, גבעת אולגה	חדרה	א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע"	מחיר מטרה	77	12,123	21,270
מגרשים 109-111,114-116,201, גבעת אולגה	חדרה	מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון	מחיר מטרה	46	12,350	20,736
מגרשים 118-119, גבעת אולגה	חדרה	יורו אסטייט גרופ	מחיר מטרה	41	12,732	20,593
ט, שכ' קפלן	כפר סבא	אלמוג (כ. ד. א. י.)	מחיר מטרה	154	17,946	35,534
ג, שכ' קפלן	כפר סבא	רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות ב	מחיר מטרה	140	17,049	36,416
א, שכ' קפלן	כפר סבא	עמרם אברהם	מחיר מטרה	126	16,380	36,473
י, שכ' קפלן	כפר סבא	מגידו י.ק. יזום	מחיר מטרה	117	17,066	36,113
יד, שכ' קפלן	כפר סבא	רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות ב	מחיר מטרה	111	15,667	36,759
יא, שכ' קפלן	כפר סבא	רן-אור הנדסה בניה והשקעות	מחיר מטרה	106	17,594	36,000
טו, שכ' קפלן	כפר סבא	גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות	מחיר מטרה	79	15,360	36,561
ח, שכ' קפלן	כפר סבא	יורו אסטייט גרופ	מחיר מטרה	73	17,408	35,888
ב, שכ' קפלן	כפר סבא	יורו אסטייט גרופ	מחיר מטרה	57	17,049	35,837
יב, שכ' קפלן	כפר סבא	ניר רם הנדסה ובניה	מחיר מטרה	46	17,408	35,717
ז, שכ' קפלן	כפר סבא	מרכז תבורי פרדס חנה	מחיר מטרה	36	17,049	35,726
מגרשים 1001-1002,701-702,802-803,901, שכ' מערבית	קריית גת	בראל א.ב. הנדסה ובנייה	מחיר מטרה	303	10,223	25,231
מגרשים 503-504,603-604,801, שכ' מערבית	קריית גת	רייסדור יזמות	מחיר מטרה	245	10,319	25,307
מגרשים 814-815,915-916, שכ' מערבית	קריית גת	יהלום ע.ש	מחיר מטרה	207	10,562	25,039
מגרשים 101,201,301-302,402, שכ' מערבית	קריית גת	אחים אוזן	מחיר מטרה	193	10,223	25,153
מגרשים 304-305,501-502, שכ' מערבית	קריית גת	אפי קפיטל מדף 5	מחיר מטרה	183	10,274	25,067
מגרשים 902-903,911, שכ' מערבית	קריית גת	שמואל ברוך בונה הארץ	מחיר מטרה	114	10,301	24,938
מגרשים 905, שכ' מערבית	קריית גת	סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע	מחיר מטרה	78	10,526	24,838
מגרש 1013, שכ' מערבית	קריית גת	ליאל יוזמה והשקעות	מחיר מטרה	72	10,514	24,834
מגרשים 1012,711-712, שכ' מערבית	קריית גת	ורדים אדר	מחיר מטרה	38	10,457	24,856
מגרשים 158-159, מתחם סער	נהריה	ספייס בניה וייזמות	מחיר מטרה	170	8,060	11,971
מגרש 145, מתחם סער	נהריה	דקלי פסגות יזמות	מחיר מטרה	48	8,309	11,671
1, שכונת הגולף	אילת	ליאם נחמיאס	מחיר מטרה	99	9,920	8,849
מגרשים 205,402-403, ציפור מדבר	מעלה אדומים	עמרם אברהם	מחיר מטרה	184	13,800	20,397
מגרשים 404-406, ציפור מדבר	מעלה אדומים	שובל ברוך יזמות	מחיר מטרה	160	13,800	20,458
מגרשים 350-352, ציפור מדבר	מעלה אדומים	עמרם אברהם	מחיר מטרה	158	13,800	20,410
מגרשים 307,401, ציפור מדבר	מעלה אדומים	בניחותא	מחיר מטרה	155	13,800	20,320
מגרשים 316-317, ציפור מדבר	מעלה אדומים	בניחותא	מחיר מטרה	123	13,800	20,274
מגרש 314, ציפור מדבר	מעלה אדומים	אפי קפיטל ומיכמן השקעות	מחיר מטרה	114	13,800	20,299
מגרשים 302-303, ציפור מדבר	מעלה אדומים	אס אי אס (ש.נ.ח) נדל"ן	מחיר מטרה	107	13,800	20,261
מגרש 305, ציפור מדבר	מעלה אדומים	פמה חברה להשקעות ונכסים	מחיר מטרה	103	13,800	20,249
מגרשים 312-313, ציפור מדבר	מעלה אדומים	שובל ברוך יזמות	מחיר מטרה	102	13,800	20,231
מגרש 318, ציפור מדבר	מעלה אדומים	בניחותא	מחיר מטרה	98	13,800	18,460
מגרשים 186-187,203,304, ציפור מדבר	מעלה אדומים	קוטלר עדיקא	מחיר מטרה	82	13,800	18,475
מגרש 306, ציפור מדבר	מעלה אדומים	א.ל.ח.ה משכן בבני עיש	מחיר מטרה	79	13,800	18,414
מגרש 311, ציפור מדבר	מעלה אדומים	עמרם אברהם	מחיר מטרה	72	13,800	18,461
מגרשים 204,206-207, ציפור מדבר	מעלה אדומים	פיקהולץ החזקות	מחיר מטרה	59	13,800	18,404
מגרש 315, ציפור מדבר	מעלה אדומים	קוטלר עדיקא	מחיר מטרה	44	13,800	18,421
מגרש 210, ציפור מדבר	מעלה אדומים	חמדת שומרון - יזמות	מחיר מטרה	23	13,800	18,405
מגרש 109, צפון מזרח	יהוד-מונוסון	עמרם אברהם	מחיר מטרה	121	19,561	7,604
מגרשים 10-19, קירה מזרחית	יקנעם עילית	יורו אסטייט	מחיר מטרה	89	17,402	5,710
מגרשים 16-18, דרום מערב	קדימה-צורן	מרכז תבורי פרדס חנה	מחיר מטרה	82	14,408	22,048
מגרשים 33-35, דרום מערב	קדימה-צורן	שמואל ברוך יזמות ובניה	מחיר מטרה	67	14,129	22,044
מגרשים 5-7, דרום מערב	קדימה-צורן	מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון	מחיר מטרה	55	13,989	22,079
מגרשים 29-30, דרום מערב	קדימה-צורן	בוני ישראל יזמות ואחזקה	מחיר מטרה	41	13,989	22,055
מגרשים 31-32, דרום מערב	קדימה-צורן	שניר לוי יזמות בנייה והשקעות ב	מחיר מטרה	36	13,989	21,978
מגרשים 27-28, דרום מערב	קדימה-צורן	שחק גרופ י.מ יזמות נדל"ן	מחיר מטרה	34	13,779	22,074
מגרשים 11-21, שכונה צפונית	כפר מנדא	ע.פ. עראבי הצפון לבניה	מחיר מטרה	72	6,934	1,553
מגרשים 1-9, שכונה צפונית	כפר מנדא	סוהיל יזמות מנדא 2025	מחיר מטרה	59	6,934	1,487
א, מזרח	מזכרת בתיה	בסט ייזום	מחיר מטרה	149	15,622	18,818
ד, מזרח	מזכרת בתיה	גזית נדל"ן	מחיר מטרה	102	15,530	18,666
ג, מזרח	מזכרת בתיה	יורו אסטייט גרופ	מחיר מטרה	88	15,530	18,461
ב, מזרח	מזכרת בתיה	אסיה סיירוס פיתוח וייזום	מחיר מטרה	88	15,772	18,400
מגרשים 11-12,41-42, שכונה צפונית	רכסים	עמרם אברהם	מחיר מטרה	94	10,758	10,625
מגרשים 56-65, שכונה צפונית	רכסים	וייס בולטהאופ התחדשות עירונית	מחיר מטרה	92	10,742	10,454
מגרשים 16-19, שכונה צפונית	רכסים	שי-חי יזמות והשקעות	מחיר מטרה	83	10,766	10,423
מגרשים 28-35, שכונה צפונית	רכסים	שובל מתחמי מגורים	מחיר מטרה	74	10,471	10,492
מגרשים 20-25, שכונה צפונית	רכסים	סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע	מחיר מטרה	62	10,768	10,449
221-222,226-227,230-231,237-238,302,313,404-405, דרום מזרח	בית דגן	גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו	מחיר מטרה	98	15,310	24,625
מגרשים 405,407, דרום מזרח	בית דגן	גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות	מחיר מטרה	91	14,939	24,738
מגרשים 300,302,404,408, דרום מזרח	בית דגן	פרץ לוזון, בנין ופתוח	מחיר מטרה	79	14,827	24,580
מגרשים 226,227,237,238, דרום מזרח	בית דגן	מגידו י.ק. יזום	מחיר מטרה	66	15,506	24,231
מגרשים 314,409, דרום מזרח	בית דגן	י.ח. דמרי בניה ופיתוח	מחיר מטרה	65	15,156	24,332
מגרש 2059, הרחבה	בני עי"ש	שריקי גרופ יזמות ובניה	מחיר מטרה	57	13,050	9,212
מגרש 3001, הרחבה	בני עי"ש	גילת מגורים	מחיר מטרה	44	12,155	9,325
מגרשים 3000, הרחבה	בני עי"ש	זוהר וצפריר שרבט	מחיר מטרה	42	12,155	9,267
מגרשים 2070,2072, הרחבה	בני עי"ש	דרישטי נדל"ן	מחיר מטרה	36	12,794	9,049
א, בת-חפר (סוכו)	בת חפר	סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע	מחיר מטרה	147	10,449	9,565
ב, בת-חפר (סוכו)	בת חפר	בראל מכרזים למגורים	מחיר מטרה	79	10,784	9,347
ג, בת-חפר (סוכו)	בת חפר	ארקדי קליימן	מחיר מטרה	45	10,759	9,159

שאלות על הגרלת דירה בהנחה מאי 2026

כמה דירות הוצעו בהגרלת דירה בהנחה מאי 2026?

לפי נתוני ההגרלות, בסבב הוצעו 7,922 דירות ב-82 הגרלות ב-19 יישובים. הגדולים: מעלה אדומים (1,663), קריית גת (1,433), כפר סבא (1,045).

איפה היה הכי קשה לזכות בסבב?

היחס הגבוה ביותר של נרשמים לדירה היה ברחובות – כ-252 נרשמים לכל דירה. הנמוך ביותר: כפר מנדא, כ-12. החציון בין הערים: 55.

מה היה המחיר למ"ר בסבב?

החציון של המחיר למ"ר שפורסם בסבב הוא 13,800 ₪, בטווח 6,934–19,561 ₪. מסלולים: מחיר מטרה (82). במחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה.

מתי נערכה ההגרלה?

לפי המאגר ההגרלות של הסבב נערכו החל מ-22.7.2026. ההרשמה התקיימה בין 25.5.2026 ל-22.6.2026.

הסבר על תנאי הזכאות ועל ההרשמה לסבב הבא: דירהבהנחה.ישראל.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון כשנפתחת ההגרלה הבאה

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.