דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכן רכסים: כל הפרויקטים וההגרלות

מאז ינואר 2017 התקיימו ברכסים 21 הגרלות ב-17 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 1,446 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 10,758 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 10,808 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה ביולי 2026: 405 דירות ו-10,625 נרשמים.

פרויקטים
17
21 הגרלות
דירות שהוצעו
1,446
מחיר חציוני למ"ר
10,758 ₪
מאז 2024: 10,808 ₪
נרשמים לדירה (חציון)
59
בכל הארץ: 28

ההגרלות ברכסים לפי מועד

כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.

מועדסוגפרויקטיםדירותנרשמיםנרשמים לדירהמחיר חציוני למ"ר
22.7.2026ראשונה540510,6252610,758
11.11.2024ראשונה1207,90539510,808
17.7.2024ראשונה433711,3733410,858
25.2.2024ראשונה11177,4276310,852
1.5.2022ראשונה42965,184185,400
21.8.2018המשך18458576,059
25.6.2018המשך118704396,549
4.2.2018המשך121587286,059
13.9.2017המשך1421,874456,549
18.1.2017ראשונה1805,601706,549
10.1.2017ראשונה11025,992596,059

כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ברכסים (17)

מסודרים מהחדש לישן. ב-2 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.

פרויקטשכונהיזםמסלולדירותמחיר למ"רהגרלה ראשונהנרשמים לדירההיתר בנייה
מגרשים 20-25שכונה צפוניתסלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בעמחיר מטרה12410,768יולי 202626טרם הוגשה בקשה
מגרשים 16-19שכונה צפוניתשי-חי יזמות והשקעותמחיר מטרה16610,766יולי 202626טרם הוגשה בקשה
מגרשים 11-12,41-42שכונה צפוניתעמרם אברהםמחיר מטרה18810,758יולי 202626טרם הוגשה בקשה
מגרשים 56-65שכונה צפוניתוייס בולטהאופ התחדשות עירוניתמחיר מטרה18310,742יולי 202626טרם הוגשה בקשה
מגרשים 28-35שכונה צפוניתשובל מתחמי מגוריםמחיר מטרה14810,471יולי 202626טרם הוגשה בקשה
מגרשים 204-205גבעת הפרסהקל נכס ניהול ואחזקת נכסיםמחיר מטרה4010,808נובמבר 2024395טרם הוגשה בקשה
מגרשים 115A,116A,117A,147גבעת הפרסהשובל מתחמי מגוריםמחיר מטרה19410,820יולי 202434החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 118A,119A,120,126גבעת הפרסהאבני דרך מתחם ברזילמחיר מטרה16610,874יולי 202434טרם הוגשה בקשה
מגרשים 121,122A,123A,124A,125A,140-141גבעת הפרסהרבץ נכסיםמחיר מטרה27810,842יולי 202434החלטת ועדה (היתר בתנאים)
מגרשים 201-205גבעת הפרסהאפקס מגורים ונדל"ן גדליהו ואליאבמחיר מטרה5411,048יולי 202434הוגשה בקשה
מגרשים 127,135-139גבעת הפרסהעץ השקד נדל"ןמחיר מטרה20010,852פברואר 202463החלטת ועדה (היתר בתנאים)
גבעת הפרסהגבעת הפרסהא. כפיר אחזקות ובניןמחיר מופחת2595,400מאי 202218היתר מלא לחלק מהמגרשים
גבעת הפרסהגבעת הפרסהעץ השקד נדל"ןמחיר מופחת1405,400מאי 202218היתר מלא
גבעת הפרסהגבעת הפרסהא. כפיר אחזקות ובניןמחיר מופחת1755,400מאי 202218היתר מלא
גבעת הפרסהגבעת הפרסהא. כפיר אחזקות ובניןמחיר מופחת1225,400מאי 202218היתר מלא
קיים + ג.חרוביםקיים + ג.חרוביםעמרם אברהםמחיר למשתכן1016,549ינואר 201770היתר מלא
קיים + ג.חרוביםקיים + ג.חרוביםשובל מתחמי מגוריםמחיר למשתכן1246,059ינואר 201759היתר מלא
מחיר חציוני למ"ר ברכסים לפי שנה (₪)
  • 20176,304 (2)
  • 2018–
  • 20225,400 (4)
  • 202410,847 (6)
  • 202610,758 (5)
דירות שהוצעו בהגרלות ברכסים לפי שנה
  • 2017224
  • 201847
  • 2022296
  • 2024474
  • 2026405

המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.

שכונות ואזורים ברכסים

שכונה / אזורפרויקטיםדירות
גבעת הפרסה101,628
שכונה צפונית5809
קיים + ג.חרובים2225

היזמים ברכסים

שאלות על מחיר למשתכן ברכסים

כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש ברכסים?

במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 17 פרויקטים ברכסים, עם 1,446 דירות שהוצעו ב-21 הגרלות בין 10.1.2017 ל-22.7.2026. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.

מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן ברכסים?

החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות ברכסים הוא 10,758 ₪, בטווח של 5,400–11,048 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 10,808 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.

מה הסיכוי לזכות בהגרלה ברכסים?

בהגרלות הראשונות ברכסים היו בחציון כ-59 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, ביולי 2026, היו 26 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.

אילו יזמים בונים מחיר למשתכן ברכסים?

11 יזמים זכו בפרויקטים ברכסים. הגדולים במספר הדירות: א. כפיר אחזקות ובנין (556 דירות), שובל מתחמי מגורים (466 דירות), עץ השקד נדל"ן (340 דירות).

כמה מהפרויקטים ברכסים קיבלו היתר בנייה?

לפי אתר ההגרלות, ל-6 מתוך 17 הפרויקטים ברכסים יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.

מתי ההגרלה הבאה ברכסים?

מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים ברכסים.

ערים נוספות במחוז חיפה

תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

התראה על הגרלה חדשה ברכסים

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp