מחיר למשתכן קריית ים: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז מרץ 2018 התקיימו בקריית ים 45 הגרלות ב-7 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 2,560 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 7,345 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בנובמבר 2019: 143 דירות ו-319 נרשמים.
- פרויקטים
- 7
- 45 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 2,560
- מחיר חציוני למ"ר
- 7,345 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 1
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בקריית ים לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.4.2024 | המשך | 1 | 1 | 12,518 | 12,518 | 7,155 |
| 1.8.2022 | המשך | 1 | 1 | 7,483 | 7,483 | 7,860 |
| 7.3.2022 | המשך | 1 | 61 | 7,755 | 127 | 8,390 |
| 19.1.2022 | המשך | 1 | 1 | 4,364 | 4,364 | 7,189 |
| 16.12.2019 | המשך | 1 | 35 | 353 | 10 | 7,155 |
| 14.11.2019 | ראשונה | 1 | 143 | 319 | 2.2 | 8,390 |
| 22.9.2019 | המשך | 3 | 156 | 259 | 1.7 | 7,345 |
| 4.8.2019 | המשך | 5 | 146 | 258 | 1.8 | 7,345 |
| 27.6.2019 | המשך | 1 | 10 | 166 | 17 | 7,395 |
| 26.6.2019 | המשך | 3 | 110 | 210 | 1.9 | 7,345 |
| 25.6.2019 | המשך | 1 | 91 | 193 | 2.1 | 7,189 |
| 2.5.2019 | המשך | 3 | 148 | 143 | 1 | 7,395 |
| 17.3.2019 | המשך | 4 | 171 | 173 | 1 | 7,292 |
| 13.2.2019 | המשך | 2 | 80 | 265 | 3.3 | 7,207 |
| 12.9.2018 | המשך | 5 | 301 | 239 | 0.8 | 7,345 |
| 28.5.2018 | המשך | 1 | 91 | 330 | 3.6 | 7,189 |
| 2.5.2018 | המשך | 5 | 452 | 390 | 0.9 | 7,345 |
| 19.3.2018 | ראשונה | 6 | 562 | 161 | 0.3 | 7,267 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בקריית ים (7)
מסודרים מהחדש לישן. ב-7 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פסגות ים | פסגות ים | א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן | מחיר למשתכן | 286 | 8,390 | נובמבר 2019 | 2.2 | היתר מלא |
| קרית ים א' | קרית ים א' | שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) | מחיר למשתכן | 126 | 7,860 | מרץ 2018 | 0.3 | היתר מלא |
| קרית ים א' | קרית ים א' | פפושדו פרוייקט 2 | מחיר למשתכן | 166 | 7,155 | מרץ 2018 | 0.3 | היתר מלא |
| פארק סלקטד שכונת גלי ים | קרית ים א' | שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) | מחיר למשתכן | 171 | 7,395 | מרץ 2018 | 0.3 | היתר מלא |
| קרית ים א' | קרית ים א' | משכנות הראל | מחיר למשתכן | 257 | 7,069 | מרץ 2018 | 0.3 | היתר מלא |
| קרית ים א' | קרית ים א' | אופציה שיווק, איתן לייפר החזקות 2015 | מחיר למשתכן | 169 | 7,345 | מרץ 2018 | 0.3 | היתר מלא |
| קרית ים א' | קרית ים א' | שובל ביצוע פרוייקטים | מחיר למשתכן | 324 | 7,189 | מרץ 2018 | 0.3 | היתר מלא |
- 20187,267 (6)
- 20198,390 (1)
- 2022–
- 2024–
- 20181,406
- 20191,090
- 202263
- 20241
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
שכונות ואזורים בקריית ים
| שכונה / אזור | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| קרית ים א' | 6 | 1,213 |
| פסגות ים | 1 | 286 |
היזמים בקריית ים
- שובל ביצוע פרוייקטים1 פרויקטים · 324 דירות
- שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי)2 פרויקטים · 297 דירות
- א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן1 פרויקטים · 286 דירות
- משכנות הראל1 פרויקטים · 257 דירות
- אופציה שיווק, איתן לייפר החזקות 20151 פרויקטים · 169 דירות
- פפושדו פרוייקט 21 פרויקטים · 166 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בקריית ים
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בקריית ים?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 7 פרויקטים בקריית ים, עם 2,560 דירות שהוצעו ב-45 הגרלות בין 19.3.2018 ל-10.4.2024. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בקריית ים?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בקריית ים הוא 7,345 ₪, בטווח של 7,069–8,390 ₪. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בקריית ים?
בהגרלות הראשונות בקריית ים היו בחציון כ-1 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בנובמבר 2019, היו 2.2 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בקריית ים?
6 יזמים זכו בפרויקטים בקריית ים. הגדולים במספר הדירות: שובל ביצוע פרוייקטים (324 דירות), שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) (297 דירות), א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן (286 דירות).
כמה מהפרויקטים בקריית ים קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-7 מתוך 7 הפרויקטים בקריית ים יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בקריית ים?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בקריית ים.
ערים נוספות במחוז חיפה
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.