מחיר למשתכן תל אביב-יפו: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז מאי 2019 התקיימו בתל אביב-יפו 3 הגרלות ב-3 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 433 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 15,500 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה ביולי 2024: 81 דירות ו-29,450 נרשמים.
- פרויקטים
- 3
- 3 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 433
- מחיר חציוני למ"ר
- 15,500 ₪
- מאז 2024: 15,500 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 153
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בתל אביב-יפו לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7.2024 | ראשונה | 1 | 81 | 29,450 | 364 | 15,500 |
| 26.4.2022 | ראשונה | 1 | 153 | 23,477 | 153 | 14,900 |
| 19.5.2019 | ראשונה | 1 | 199 | 8,658 | 44 | 15,500 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בתל אביב-יפו (3)
מסודרים מהחדש לישן. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 101 | ק. שלום-מתחם ברנר | אלעד ישראל מגורים | מחיר למשתכן | 82 | 15,500 | יולי 2024 | 364 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| מכבי יפו מתחם ג | ק. שלום-מתחם ברנר | אקרו יסודות בעיר 2018, שותפות מוגבל | מחיר למשתכן | 340 | 14,900 | אפריל 2022 | 153 | היתר מלא |
| מגרשים 102,103,104,105,113,116,117 | ק. שלום-מתחם ברנר | אלעד ישראל מגורים | מחיר למשתכן | 546 | 15,500 | מאי 2019 | 44 | טרם הוגשה בקשה |
- 201915,500 (1)
- 202214,900 (1)
- 202415,500 (1)
- 2019199
- 2022153
- 202481
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
היזמים בתל אביב-יפו
- אלעד ישראל מגורים2 פרויקטים · 628 דירות
- אקרו יסודות בעיר 2018, שותפות מוגבל1 פרויקטים · 340 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בתל אביב-יפו
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בתל אביב-יפו?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 3 פרויקטים בתל אביב-יפו, עם 433 דירות שהוצעו ב-3 הגרלות בין 19.5.2019 ל-17.7.2024. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בתל אביב-יפו?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בתל אביב-יפו הוא 15,500 ₪, בטווח של 14,900–15,500 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 15,500 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בתל אביב-יפו?
בהגרלות הראשונות בתל אביב-יפו היו בחציון כ-153 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, ביולי 2024, היו 364 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בתל אביב-יפו?
2 יזמים זכו בפרויקטים בתל אביב-יפו. הגדולים במספר הדירות: אלעד ישראל מגורים (628 דירות), אקרו יסודות בעיר 2018, שותפות מוגבל (340 דירות).
כמה מהפרויקטים בתל אביב-יפו קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-1 מתוך 3 הפרויקטים בתל אביב-יפו יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בתל אביב-יפו?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בתל אביב-יפו.
ערים נוספות במחוז תל אביב
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.