מחיר למשתכן יקנעם עילית: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז יולי 2018 התקיימו ביקנעם עילית 9 הגרלות ב-5 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 533 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 7,755 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 17,402 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה ביולי 2026: 89 דירות ו-5,710 נרשמים.
- פרויקטים
- 5
- 9 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 533
- מחיר חציוני למ"ר
- 7,755 ₪
- מאז 2024: 17,402 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 4.5
- בכל הארץ: 28
ההגרלות ביקנעם עילית לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7.2026 | ראשונה | 1 | 89 | 5,710 | 64 | 17,402 |
| 19.1.2022 | המשך | 1 | 21 | 6,222 | 296 | 7,547 |
| 28.6.2020 | המשך | 2 | 68 | 1,014 | 15 | 7,908 |
| 7.5.2020 | המשך | 1 | 3 | 641 | 214 | 7,755 |
| 23.10.2018 | ראשונה | 3 | 256 | 784 | 3.1 | 7,689 |
| 24.7.2018 | ראשונה | 1 | 96 | 429 | 4.5 | 7,755 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ביקנעם עילית (5)
מסודרים מהחדש לישן. ב-4 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 10-19 | קירה מזרחית | יורו אסטייט | מחיר מטרה | 111 | 17,402 | יולי 2026 | 64 | טרם הוגשה בקשה |
| שער הגיא מערבי | שער הגיא מערבי | שובל מתחמי מגורים | מחיר למשתכן | 156 | 8,126 | אוקטובר 2018 | 3.1 | היתר מלא |
| שער הגיא מערבי | שער הגיא מערבי | אבני דרך - יהלום עפולה | מחיר למשתכן | 208 | 7,689 | אוקטובר 2018 | 3.1 | היתר מלא |
| גבעת השיטה | גבעת השיטה | אבי מנדלר נכסים והשקעות | מחיר למשתכן | 87 | 7,547 | אוקטובר 2018 | 3.1 | היתר מלא |
| שער הגיא מערבי | שער הגיא מערבי | א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע" | מחיר למשתכן | 179 | 7,755 | יולי 2018 | 4.5 | היתר מלא |
- 20187,722 (4)
- 2020–
- 2022–
- 202617,402 (1)
- 2018352
- 202071
- 202221
- 202689
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
שכונות ואזורים ביקנעם עילית
| שכונה / אזור | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| שער הגיא מערבי | 3 | 543 |
| קירה מזרחית | 1 | 111 |
| גבעת השיטה | 1 | 87 |
היזמים ביקנעם עילית
- אבני דרך - יהלום עפולה1 פרויקטים · 208 דירות
- א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע"1 פרויקטים · 179 דירות
- שובל מתחמי מגורים1 פרויקטים · 156 דירות
- יורו אסטייט1 פרויקטים · 111 דירות
- אבי מנדלר נכסים והשקעות1 פרויקטים · 87 דירות
שאלות על מחיר למשתכן ביקנעם עילית
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש ביקנעם עילית?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 5 פרויקטים ביקנעם עילית, עם 533 דירות שהוצעו ב-9 הגרלות בין 24.7.2018 ל-22.7.2026. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן ביקנעם עילית?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות ביקנעם עילית הוא 7,755 ₪, בטווח של 7,547–17,402 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 17,402 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה ביקנעם עילית?
בהגרלות הראשונות ביקנעם עילית היו בחציון כ-4.5 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, ביולי 2026, היו 64 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן ביקנעם עילית?
5 יזמים זכו בפרויקטים ביקנעם עילית. הגדולים במספר הדירות: אבני דרך - יהלום עפולה (208 דירות), א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע" (179 דירות), שובל מתחמי מגורים (156 דירות).
כמה מהפרויקטים ביקנעם עילית קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-4 מתוך 5 הפרויקטים ביקנעם עילית יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה ביקנעם עילית?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים ביקנעם עילית.
ערים נוספות במחוז הצפון
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.