מחיר למשתכן נצרת: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז דצמבר 2017 התקיימו בנצרת 19 הגרלות ב-16 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 584 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 6,100 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 8,177 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בינואר 2025: 148 דירות ו-1,606 נרשמים.
- פרויקטים
- 16
- 19 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 584
- מחיר חציוני למ"ר
- 6,100 ₪
- מאז 2024: 8,177 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 11
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בנצרת לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.1.2025 | ראשונה | 3 | 148 | 1,606 | 11 | 8,177 |
| 24.7.2022 | ראשונה | 6 | 135 | 1,433 | 11 | 6,500 |
| 15.6.2022 | המשך | 1 | 1 | 2,367 | 2,367 | 4,920 |
| 27.4.2022 | ראשונה | 3 | 90 | 1,118 | 12 | 6,100 |
| 19.1.2022 | המשך | 2 | 21 | 1,391 | 66 | 5,024 |
| 27.4.2021 | ראשונה | 1 | 44 | 1,157 | 26 | 3,945 |
| 25.12.2017 | ראשונה | 3 | 145 | 269 | 1.9 | 4,998 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בנצרת (16)
מסודרים מהחדש לישן. ב-3 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 287-288 | שכונת הגליל | שדאפנה איאד | מחיר מטרה | 47 | 8,177 | ינואר 2025 | 11 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| מגרשים 282-286 | שכונת הגליל | אבו ראס נאסר ואחיו | מחיר מטרה | 96 | 8,177 | ינואר 2025 | 11 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרשים 21,22,23 | שכונת הגליל | א.י. מגדלי טופז | מחיר מטרה | 84 | 8,171 | ינואר 2025 | 11 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | א.ש. אלפא נכסים | מחיר מופחת | 25 | 6,966 | יולי 2022 | 11 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | פורמינג להשקעות | מחיר למשתכן | 60 | 4,488 | יולי 2022 | 11 | היתר מלא |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | א.ש. אלפא נכסים | מחיר מופחת | 25 | 6,966 | יולי 2022 | 11 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | א. ג'ברין | מחיר מופחת | 46 | 6,500 | יולי 2022 | 11 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | א. ג'ברין | מחיר מופחת | 36 | 6,500 | יולי 2022 | 11 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | אחים פתחי | מחיר מופחת | 170 | 6,100 | יולי 2022 | 11 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | איבילד ריל אסטיט | מחיר למשתכן | 100 | 3,800 | אפריל 2022 | 12 | היתר מלא |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | תאופיק דראושה | מחיר מופחת | 72 | 6,100 | אפריל 2022 | 12 | היתר מלא |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | תאופיק דראושה | מחיר מופחת | 41 | 6,100 | אפריל 2022 | 12 | היתר מלא |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | קורת גג וילה' | מחיר למשתכן | 117 | 3,945 | אפריל 2021 | 26 | היתר מלא |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | ע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופי | מחיר למשתכן | 68 | 4,998 | דצמבר 2017 | 1.9 | היתר מלא |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | ע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופי | מחיר למשתכן | 71 | 5,050 | דצמבר 2017 | 1.9 | היתר מלא |
| שכונת הגליל | שכונת הגליל | ע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופי | מחיר למשתכן | 71 | 4,920 | דצמבר 2017 | 1.9 | היתר מלא |
- 20174,998 (3)
- 20213,945 (1)
- 20226,100 (9)
- 20258,177 (3)
- 2017145
- 202144
- 2022247
- 2025148
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
היזמים בנצרת
- ע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופי3 פרויקטים · 210 דירות
- אחים פתחי1 פרויקטים · 170 דירות
- קורת גג וילה'1 פרויקטים · 117 דירות
- תאופיק דראושה2 פרויקטים · 113 דירות
- איבילד ריל אסטיט1 פרויקטים · 100 דירות
- אבו ראס נאסר ואחיו1 פרויקטים · 96 דירות
- א.י. מגדלי טופז1 פרויקטים · 84 דירות
- א. ג'ברין2 פרויקטים · 82 דירות
- פורמינג להשקעות1 פרויקטים · 60 דירות
- א.ש. אלפא נכסים2 פרויקטים · 50 דירות
- שדאפנה איאד1 פרויקטים · 47 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בנצרת
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בנצרת?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 16 פרויקטים בנצרת, עם 584 דירות שהוצעו ב-19 הגרלות בין 25.12.2017 ל-27.1.2025. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בנצרת?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בנצרת הוא 6,100 ₪, בטווח של 3,800–8,177 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 8,177 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בנצרת?
בהגרלות הראשונות בנצרת היו בחציון כ-11 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בינואר 2025, היו 11 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בנצרת?
11 יזמים זכו בפרויקטים בנצרת. הגדולים במספר הדירות: ע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופי (210 דירות), אחים פתחי (170 דירות), קורת גג וילה' (117 דירות).
כמה מהפרויקטים בנצרת קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-8 מתוך 16 הפרויקטים בנצרת יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בנצרת?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בנצרת.
ערים נוספות במחוז הצפון
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.