דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרההוגשה בקשהפרויקט מס' 73419

מחיר מטרה במגדל העמק – שכונת השקדיות, מגרשים 20,27,28A,28B,28P

פרויקט מחיר מטרה במגדל העמק, שכונת השקדיות, של היזם גשם למשתכן – 210 דירות במחיר שפורסם של 9,700 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2024.

דירות בפרויקט
210
מחיר למ"ר שפורסם
9,700 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
7,365
על 103 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
20
בהגרלה של יולי 2024

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (17.7.2024) נרשמו 7,377 משקי בית למגדל העמק, על 373 דירות ב-5 פרויקטים – כ-20 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות במגדל העמק מאז 2017 החציון הוא 6.1 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 9,700 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות במגדל העמק באותה שנה (9,684 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (18.12.2023) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-7 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "הוגשה בקשה", כ-27 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
מגדל העמק
שכונה / אזור
שכונת השקדיות
יזם
גשם למשתכן בע"מ
ח.פ. היזם
516924875
מסלול
מחיר מטרה
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
210
מחיר למ"ר שפורסם
9,700 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
251/2023
זכייה במכרז
18.12.2023
מסירת המגרש ליזם
13.8.2025
היתר בנייה
הוגשה בקשה
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
17.7.2024

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
17.7.2024
הרשמה: 27.5.2024–7.8.2024
ראשונה
מס' 2422
–103517,365602729,700

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות במגדל העמק ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים במגדל העמק

כל 26 הפרויקטים במגדל העמק ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט במגדל העמק

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 20,27,28A,28B,28P" במגדל העמק?

היזם הוא גשם למשתכן בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 210 דירות, והמחיר שפורסם הוא 9,700 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-17.7.2024, נרשמו 7,365 משקי בית על 103 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 602 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-17.7.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה במגדל העמק?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה במגדל העמק.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות במגדל העמק

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp