דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 72

מחיר למשתכן במגדל העמק – מתחם שריד (פרויקט 72)

פרויקט מחיר למשתכן במגדל העמק, שריד, של היזם אדרקים נכסים – 304 דירות במחיר שפורסם של 5,585 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2017 ואחריה 2 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
304
מחיר למ"ר שפורסם
5,585 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
662
על 297 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
1.7
בהגרלה של יולי 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (26.7.2017) נרשמו 662 משקי בית למגדל העמק, על 387 דירות ב-2 פרויקטים – כ-1.7 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות במגדל העמק מאז 2017 החציון הוא 6.1 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 5,585 ₪ למ"ר, גבוה בכ-4% מהחציון של ההגרלות הראשונות במגדל העמק באותה שנה (5,349 ₪ למ"ר, 4 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (29.1.2017) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-6 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 304 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
מגדל העמק
שכונה / אזור
שריד
יזם
אדר בעמקים נכסים בע"מ
ח.פ. היזם
69731800
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
304
מחיר למ"ר שפורסם
5,585 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
307/2016
זכייה במכרז
29.1.2017
מסירת המגרש ליזם
29.7.2018
היתר בנייה
היתר מלא · 304 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
26.7.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (3)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
19.11.2018המשך
מס' 910
א+ב+ג292930885115,585
5.3.2018
הרשמה: 20.2.2018–28.2.2018
המשך
מס' 563
א+ב303037784135,585
26.7.2017
הרשמה: 18.6.2017–7.9.2017
ראשונה
מס' 267
א2971486621452.25,585

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות במגדל העמק ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים במגדל העמק

כל 26 הפרויקטים במגדל העמק ←

עוד פרויקטים של אדרקים נכסים

  • שריד

    מגדל העמק · 168 דירות · ספטמבר 2018

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט במגדל העמק

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "שריד" במגדל העמק?

היזם הוא אדר בעמקים נכסים בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-1 יישוב. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 304 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,585 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-26.7.2017, נרשמו 662 משקי בית על 297 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 145 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (304 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-26.7.2017 והאחרונה ב-19.11.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה במגדל העמק?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה במגדל העמק.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות במגדל העמק

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp