י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע – פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה
י. ד. ברזאני נכסים ובניין (1983) בע (ח.פ. 510993389) זכה ב-8 פרויקטים של דירה בהנחה מאז ינואר 2017, עם 1,008 דירות שהוצעו בהגרלות ב-6 יישובים. במספר הדירות זה היזם ה-40 במאגר, עם כ-0.6% מכל הדירות שהוצעו בהגרלות מאז 2016. ההגרלה האחרונה שלו הייתה בינואר 2025.
- פרויקטים
- 8
- 9 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 1,008
- יישובים
- 6
- מחיר חציוני למ"ר
- 11,519 ₪
כל הפרויקטים של י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע (8)
| פרויקט | עיר | שכונה | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 227 | בית שמש | שכונות ה'-1 ה'-2 | מחיר מטרה | 77 | 12,553 | ינואר 2025 | 116 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרשים 16A,16B,16P,17A,17B,17P,18-19 | מגדל העמק | שכונת השקדיות | מחיר מטרה | 158 | 9,242 | ינואר 2025 | 39 | טרם הוגשה בקשה |
| א | ירושלים | מורדות גילה מערב | מחיר מטרה | 290 | 16,446 | ינואר 2025 | 122 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרשים 119, 120, 112-113 | צור הדסה | ב-2 | מחיר מטרה | 44 | 13,723 | נובמבר 2024 | 76 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרש 28 | אלעד | מעטפת העיר (תמ"ל | מחיר מטרה | 128 | 14,281 | מאי 2023 | 24 | החלטת ועדה (היתר בתנאים) |
| אתר A הרחבה מזרח | אלעד | אתר A הרחבה מזרח | מחיר למשתכן | 124 | 9,890 | יולי 2022 | 56 | היתר מלא |
| אתר A הרחבה מזרח | אלעד | אתר A הרחבה מזרח | מחיר למשתכן | 166 | 9,890 | יולי 2022 | 56 | היתר מלא |
| אתר 01 | מבשרת ציון | אתר 01 | מחיר למשתכן | 328 | 10,484 | ינואר 2017 | 50 | היתר מלא |
לפי עיר
| עיר | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| מחיר למשתכן אלעד | 3 | 418 |
| מחיר למשתכן מבשרת ציון | 1 | 328 |
| מחיר למשתכן ירושלים | 1 | 290 |
| מחיר למשתכן מגדל העמק | 1 | 158 |
| מחיר למשתכן בית שמש | 1 | 77 |
| מחיר למשתכן צור הדסה | 1 | 44 |
לפי שנה
מה הנתונים אומרים
- מסלולים: מחיר למשתכן – 4 הגרלות, מחיר מטרה – 5 הגרלות.
- היתר בנייה מלא (לכל המגרשים או לחלקם) לפי אתר ההגרלות: 3 מתוך 8 פרויקטים.
- ב-1 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך, כלומר נותרו בהם דירות אחרי ההגרלה הראשונה.
- העיר שבה היזם הציע הכי הרבה דירות: אלעד (418 דירות).
הנתונים מתארים את ההגרלות בלבד ואינם מעידים על איכות הבנייה, על עמידה בלוחות זמנים או על מצבה הכלכלי של החברה.
שאלות על י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש לי. ד. ברזאני נכסים ובניין בע?
לפי נתוני ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון, לי. ד. ברזאני נכסים ובניין (1983) בע יש 8 פרויקטים עם 1,008 דירות שהוצעו ב-9 הגרלות, בין 3.1.2017 ל-27.1.2025.
באילו ערים בונה י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע מחיר למשתכן?
אלעד (3 פרויקטים), מבשרת ציון (1 פרויקט), ירושלים (1 פרויקט), מגדל העמק (1 פרויקט), בית שמש (1 פרויקט), צור הדסה (1 פרויקט).
מה המחיר למ"ר בפרויקטים של י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע?
המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות של היזם הוא 11,519 ₪ למ"ר, בטווח 9,242–16,446 ₪. המחיר תלוי בעיר, בשנה ובמסלול (במחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה).
האם לפרויקטים של י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע יש היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-3 מתוך 8 הפרויקטים של היזם יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה, וכדאי לוודא אותו מול אתר ההגרלות לפני החלטה.
איך בודקים יזם לפני הרשמה להגרלה?
כדאי לבדוק את הפרויקטים הקודמים של היזם, את קצב קבלת ההיתרים ואת סיווג הקבלן בפנקס הקבלנים הרשומים, ולקרוא את החוזה והמפרט עם עורך דין. המדריך שלנו מפרט מה לבדוק.
איך בודקים פרויקט ויזם לפני ההרשמה ←
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.