מחיר למשתכן חדרה: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז נובמבר 2017 התקיימו בחדרה 10 הגרלות ב-8 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 374 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 9,796 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 12,487 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה ביולי 2026: 268 דירות ו-21,270 נרשמים.
- פרויקטים
- 8
- 10 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 374
- מחיר חציוני למ"ר
- 9,796 ₪
- מאז 2024: 12,487 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 44
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בחדרה לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7.2026 | ראשונה | 4 | 268 | 21,270 | 79 | 12,487 |
| 14.12.2020 | המשך | 1 | 1 | 2,659 | 2,659 | 7,469 |
| 18.3.2019 | המשך | 1 | 6 | 312 | 52 | 7,469 |
| 21.10.2018 | ראשונה | 1 | 26 | 967 | 37 | 6,787 |
| 18.3.2018 | ראשונה | 2 | 26 | 1,343 | 52 | 6,888 |
| 12.11.2017 | ראשונה | 1 | 47 | 718 | 15 | 7,469 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בחדרה (8)
מסודרים מהחדש לישן. ב-1 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגרשים 101-106 | גבעת אולגה | א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע" | מחיר מטרה | 192 | 12,123 | יולי 2026 | 79 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרשים 109-111,114-116,201 | גבעת אולגה | מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון | מחיר מטרה | 115 | 12,350 | יולי 2026 | 79 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרשים 112,117 | גבעת אולגה | שי-חי יזמות והשקעות | מחיר מטרה | 261 | 12,624 | יולי 2026 | 79 | טרם הוגשה בקשה |
| מגרשים 118-119 | גבעת אולגה | יורו אסטייט גרופ | מחיר מטרה | 102 | 12,732 | יולי 2026 | 79 | טרם הוגשה בקשה |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | אברהם אליהו ובניו | מחיר למשתכן | 40 | 6,787 | אוקטובר 2018 | 37 | היתר מלא |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | בוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.) | מחיר למשתכן | 20 | 6,888 | מרץ 2018 | 52 | היתר מלא |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | בוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.) | מחיר למשתכן | 20 | 6,888 | מרץ 2018 | 52 | היתר מלא |
| גבעת אולגה | גבעת אולגה | לניב הנדסה | מחיר למשתכן | 62 | 7,469 | נובמבר 2017 | 15 | היתר מלא |
- 20177,469 (1)
- 20186,888 (3)
- 2019–
- 2020–
- 202612,487 (4)
- 201747
- 201852
- 20196
- 20201
- 2026268
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
היזמים בחדרה
- שי-חי יזמות והשקעות1 פרויקטים · 261 דירות
- א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע"1 פרויקטים · 192 דירות
- מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון1 פרויקטים · 115 דירות
- יורו אסטייט גרופ1 פרויקטים · 102 דירות
- לניב הנדסה1 פרויקטים · 62 דירות
- אברהם אליהו ובניו1 פרויקטים · 40 דירות
- בוני בנין פיתוח והשקעות (ז.ח.)2 פרויקטים · 40 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בחדרה
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בחדרה?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 8 פרויקטים בחדרה, עם 374 דירות שהוצעו ב-10 הגרלות בין 12.11.2017 ל-22.7.2026. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בחדרה?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בחדרה הוא 9,796 ₪, בטווח של 6,787–12,732 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 12,487 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בחדרה?
בהגרלות הראשונות בחדרה היו בחציון כ-44 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, ביולי 2026, היו 79 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בחדרה?
7 יזמים זכו בפרויקטים בחדרה. הגדולים במספר הדירות: שי-חי יזמות והשקעות (261 דירות), א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע" (192 דירות), מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון (115 דירות).
כמה מהפרויקטים בחדרה קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-4 מתוך 8 הפרויקטים בחדרה יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בחדרה?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בחדרה.
ערים נוספות במחוז חיפה
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.