דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 79632

מחיר מטרה באילת – שכונת הגולף, מתחם 1

פרויקט מחיר מטרה באילת, שכונת הגולף, של היזם ליאם נחמיאס – 132 דירות במחיר שפורסם של 9,920 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2026.

דירות בפרויקט
132
מחיר למ"ר שפורסם
9,920 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
8,849
על 99 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
89
בהגרלה של יולי 2026

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (22.7.2026) נרשמו 8,849 משקי בית לאילת, על 99 דירות בפרויקט אחד – כ-89 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באילת מאז 2017 החציון הוא 34 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (30.11.2025) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-8 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-3 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
אילת
שכונה / אזור
שכונת הגולף
יזם
ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ
ח.פ. היזם
514443019
מסלול
מחיר מטרה (מחיר מטרה – ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
132
מחיר למ"ר שפורסם
9,920 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
307/2025
זכייה במכרז
30.11.2025
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
טרם הוגשה בקשה
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
–
הגרלה ראשונה
22.7.2026

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
22.7.2026
הרשמה: 25.5.2026–22.6.2026
ראשונה
מס' 2711
חסרי דיור99198,8491,879899,920

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באילת ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים באילת

כל 40 הפרויקטים באילת ←

עוד פרויקטים של ליאם נחמיאס

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט באילת

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "1" באילת?

היזם הוא ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ, שיש לו 10 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 132 דירות, והמחיר שפורסם הוא 9,920 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-22.7.2026, נרשמו 8,849 משקי בית על 99 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 1,879 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-22.7.2026. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה באילת?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באילת.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות באילת

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp