מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 79444
מחיר מטרה ביקנעם עילית – קירה מזרחית, מגרשים 10-19
פרויקט מחיר מטרה ביקנעם עילית, קירה מזרחית, של היזם יורו אסטייט – 111 דירות במחיר שפורסם של 17,402 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2026.
- דירות בפרויקט
- 111
- מחיר למ"ר שפורסם
- 17,402 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 5,710
- על 89 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 64
- בהגרלה של יולי 2026
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (22.7.2026) נרשמו 5,710 משקי בית ליקנעם עילית, על 89 דירות בפרויקט אחד – כ-64 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות ביקנעם עילית מאז 2018 החציון הוא 4.5 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- מהזכייה במכרז הקרקע (29.12.2025) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-7 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-3 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- יקנעם עילית
- שכונה / אזור
- קירה מזרחית
- ח.פ. היזם
- 517123675
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 111
- מחיר למ"ר שפורסם
- 17,402 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 432/2025
- זכייה במכרז
- 29.12.2025
- מסירת המגרש ליזם
- 29.12.2027
- היתר בנייה
- טרם הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- –
- הגרלה ראשונה
- 22.7.2026
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7.2026 הרשמה: 25.5.2026–22.6.2026 | ראשונה מס' 2729 | חסרי דיור | 89 | 17 | 5,710 | 698 | 64 | 17,402 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות ביקנעם עילית ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים ביקנעם עילית
- שער הגיא מערבי
שובל מתחמי מגורים · 156 דירות · אוקטובר 2018 · 8,126 ₪/מ"ר
- שער הגיא מערבי
אבני דרך - יהלום עפולה · 208 דירות · אוקטובר 2018 · 7,689 ₪/מ"ר
- גבעת השיטה
אבי מנדלר נכסים והשקעות · 87 דירות · אוקטובר 2018 · 7,547 ₪/מ"ר
- שער הגיא מערבי
א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע" · 179 דירות · יולי 2018 · 7,755 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2026.
שאלות על הפרויקט ביקנעם עילית
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 10-19" ביקנעם עילית?
היזם הוא יורו אסטייט בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 111 דירות, והמחיר שפורסם הוא 17,402 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-22.7.2026, נרשמו 5,710 משקי בית על 89 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 698 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-22.7.2026. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה ביקנעם עילית?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה ביקנעם עילית.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.