מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 79452
מחיר מטרה בבית דגן – דרום מזרח, מגרשים 300,302,404,408
פרויקט מחיר מטרה בבית דגן, דרום מזרח, של היזם פרץ לוזון, בנין ופתוח – 144 דירות במחיר שפורסם של 14,827 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2026.
- דירות בפרויקט
- 144
- מחיר למ"ר שפורסם
- 14,827 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 24,580
- על 79 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 62
- בהגרלה של יולי 2026
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (22.7.2026) נרשמו 24,738 משקי בית לבית דגן, על 399 דירות ב-5 פרויקטים – כ-62 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבית דגן מאז 2017 החציון הוא 62 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 14,827 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בבית דגן באותה שנה (15,156 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (11.11.2025) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-8 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-3 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- בית דגן
- שכונה / אזור
- דרום מזרח
- ח.פ. היזם
- 511337040
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 144
- מחיר למ"ר שפורסם
- 14,827 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 375/2025
- זכייה במכרז
- 11.11.2025
- מסירת המגרש ליזם
- 11.2.2028
- היתר בנייה
- טרם הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- –
- הגרלה ראשונה
- 22.7.2026
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7.2026 הרשמה: 25.5.2026–22.6.2026 | ראשונה מס' 2749 | חסרי דיור | 79 | 15 | 24,580 | 420 | 311 | 14,827 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבית דגן ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בבית דגן
- מגרשים 226,227,237,238, דרום מזרח
מגידו י.ק. יזום · 120 דירות · יולי 2026 · 15,506 ₪/מ"ר
- מגרשים 405,407, דרום מזרח
גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות · 166 דירות · יולי 2026 · 14,939 ₪/מ"ר
- מגרשים 314,409, דרום מזרח
י.ח. דמרי בניה ופיתוח · 118 דירות · יולי 2026 · 15,156 ₪/מ"ר
- 221-222,226-227,230-231,237-238,302,313,404-405, דרום מזרח
גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו · 178 דירות · יולי 2026 · 15,310 ₪/מ"ר
- ט, בית דגן
קלוד נחמיאס יזום והשקעות · 79 דירות · פברואר 2024 · 11,809 ₪/מ"ר
- בית דגן
שלמה כהן · 27 דירות · נובמבר 2017 · 8,155 ₪/מ"ר
- בית דגן
שרבט יוסף, יעקב שרבט, פינקשלטיין רחל רונית · 27 דירות · נובמבר 2017 · 7,600 ₪/מ"ר
- בית דגן
גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו · 27 דירות · נובמבר 2017 · 8,190 ₪/מ"ר
- בית דגן
גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו · 27 דירות · נובמבר 2017 · 8,190 ₪/מ"ר
- בית דגן
אחים אוזן · 27 דירות · נובמבר 2017 · 7,918 ₪/מ"ר
- בית דגן
דהאן אליהו, דהאן עזרא · 27 דירות · נובמבר 2017 · 8,135 ₪/מ"ר
- בית דגן
אחים אוזן · 52 דירות · נובמבר 2017 · 7,918 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של פרץ לוזון, בנין ופתוח
- 19, אתר 01
קריית גת · 241 דירות · פברואר 2024
- שכ' אצבעות + מרכז
באר שבע · 269 דירות · נובמבר 2022
- ד, אתר 09
נתניה · 112 דירות · יולי 2022
- אתר ד
בית שמש · 121 דירות · פברואר 2020
- אתר ד
בית שמש · 121 דירות · פברואר 2020
- אתר ד
בית שמש · 172 דירות · פברואר 2020
- נוף גלים. .
נתניה · 132 דירות · נובמבר 2017
- נוף גלים.
נתניה · 66 דירות · נובמבר 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2026.
שאלות על הפרויקט בבית דגן
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 300,302,404,408" בבית דגן?
היזם הוא פרץ לוזון, בנין ופתוח בע"מ, שיש לו 12 פרויקטים במאגר ב-6 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 144 דירות, והמחיר שפורסם הוא 14,827 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-22.7.2026, נרשמו 24,580 משקי בית על 79 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 420 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-22.7.2026. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בבית דגן?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבית דגן.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.