מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 62833
מחיר מטרה בקדימה-צורן – דרום מערב, מגרשים 5-7
פרויקט מחיר מטרה בקדימה-צורן, דרום מערב, של היזם מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון – 69 דירות במחיר שפורסם של 13,989 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2026.
- דירות בפרויקט
- 69
- מחיר למ"ר שפורסם
- 13,989 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 22,079
- על 55 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 70
- בהגרלה של יולי 2026
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (22.7.2026) נרשמו 22,079 משקי בית לקדימה-צורן, על 315 דירות ב-6 פרויקטים – כ-70 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקדימה-צורן מאז 2023 החציון הוא 76 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 13,989 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בקדימה-צורן באותה שנה (13,989 ₪ למ"ר, 6 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (3.12.2025) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-8 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-3 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קדימה-צורן
- שכונה / אזור
- דרום מערב
- ח.פ. היזם
- 515708394
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 69
- מחיר למ"ר שפורסם
- 13,989 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 333/2025
- זכייה במכרז
- 3.12.2025
- מסירת המגרש ליזם
- 3.6.2028
- היתר בנייה
- טרם הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- –
- הגרלה ראשונה
- 22.7.2026
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7.2026 הרשמה: 25.5.2026–22.6.2026 | ראשונה מס' 2732 | חסרי דיור | 55 | 11 | 22,079 | 766 | 401 | 13,989 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקדימה-צורן ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בקדימה-צורן
- מגרשים 33-35, דרום מערב
שמואל ברוך יזמות ובניה · 84 דירות · יולי 2026 · 14,129 ₪/מ"ר
- מגרשים 27-28, דרום מערב
שחק גרופ י.מ יזמות נדל"ן · 43 דירות · יולי 2026 · 13,779 ₪/מ"ר
- מגרשים 16-18, דרום מערב
מרכז תבורי פרדס חנה · 102 דירות · יולי 2026 · 14,408 ₪/מ"ר
- מגרשים 29-30, דרום מערב
בוני ישראל יזמות ואחזקה · 51 דירות · יולי 2026 · 13,989 ₪/מ"ר
- מגרשים 31-32, דרום מערב
שניר לוי יזמות בנייה והשקעות ב · 45 דירות · יולי 2026 · 13,989 ₪/מ"ר
- דרום מערב
טופ במרחבי השרון ייזום · 110 דירות · ינואר 2023 · 18,364 ₪/מ"ר
- דרום מערב
ספייס בניה וייזמות · 108 דירות · ינואר 2023 · 18,642 ₪/מ"ר
- דרום מערב
קשת מעקות אלומיניום · 109 דירות · ינואר 2023 · 18,576 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון
- מגרשים 109-111,114-116,201, גבעת אולגה
חדרה · 115 דירות · יולי 2026
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2026.
שאלות על הפרויקט בקדימה-צורן
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 5-7" בקדימה-צורן?
היזם הוא מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 69 דירות, והמחיר שפורסם הוא 13,989 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-22.7.2026, נרשמו 22,079 משקי בית על 55 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 766 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-22.7.2026. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקדימה-צורן?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקדימה-צורן.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.