מחיר למשתכן קריית ביאליק: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז נובמבר 2016 התקיימו בקריית ביאליק 25 הגרלות ב-11 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 3,160 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 8,273 ₪ למ"ר, ומאז 2024 – 10,571 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בנובמבר 2025: 334 דירות ו-14,410 נרשמים.
- פרויקטים
- 11
- 25 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 3,160
- מחיר חציוני למ"ר
- 8,273 ₪
- מאז 2024: 10,571 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 4.2
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בקריית ביאליק לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | ראשונה | 4 | 334 | 14,410 | 43 | 10,571 |
| 17.7.2024 | ראשונה | 1 | 206 | 11,974 | 58 | 8,300 |
| 7.3.2022 | המשך | 1 | 90 | 8,579 | 95 | 8,100 |
| 18.1.2021 | המשך | 1 | 84 | 2,034 | 24 | 7,983 |
| 19.8.2020 | המשך | 1 | 106 | 843 | 8 | 7,983 |
| 15.12.2019 | המשך | 1 | 64 | 311 | 4.9 | 8,100 |
| 8.7.2018 | המשך | 1 | 17 | 176 | 10 | 8,100 |
| 25.6.2018 | המשך | 1 | 107 | 517 | 4.8 | – |
| 2.5.2018 | המשך | 1 | 70 | 307 | 4.4 | – |
| 19.3.2018 | ראשונה | 1 | 108 | 135 | 1.3 | – |
| 5.3.2018 | המשך | 1 | 142 | 625 | 4.4 | 7,643 |
| 4.2.2018 | המשך | 1 | 37 | 738 | 20 | 8,245 |
| 24.12.2017 | ראשונה | 1 | 141 | 596 | 4.2 | 8,100 |
| 7.12.2017 | המשך | 3 | 230 | 1,024 | 4.5 | 7,983 |
| 6.12.2017 | המשך | 1 | 165 | 2,086 | 13 | 7,923 |
| 13.11.2017 | ראשונה | 1 | 141 | 159 | 1.1 | 7,983 |
| 26.7.2017 | ראשונה | 2 | 434 | 695 | 1.6 | 7,944 |
| 10.5.2017 | המשך | 1 | 227 | 5,205 | 23 | 7,923 |
| 16.11.2016 | ראשונה | 1 | 457 | 9,860 | 22 | 7,923 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בקריית ביאליק (11)
מסודרים מהחדש לישן. ב-6 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ד | גבעה "ב" | שטירון השקעות | מחיר מטרה | 270 | 10,015 | נובמבר 2025 | 43 | טרם הוגשה בקשה |
| ג | גבעה "ב" | גו ארט שובל שותפות מוגבלת | מחיר מטרה | 214 | 10,631 | נובמבר 2025 | 43 | טרם הוגשה בקשה |
| ב | גבעה "ב" | ספייס בניה וייזמות | מחיר מטרה | 176 | 10,571 | נובמבר 2025 | 43 | טרם הוגשה בקשה |
| א | גבעה "ב" | ספייס בניה וייזמות | מחיר מטרה | 176 | 10,571 | נובמבר 2025 | 43 | טרם הוגשה בקשה |
| ה | אפק | י.ח. דמרי בניה ופיתוח | מחיר למשתכן | 412 | 8,300 | יולי 2024 | 58 | היתר מלא |
| אפק מזרח | אפק מזרח | גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות | מחיר למשתכן | 129 | – | מרץ 2018 | 1.3 | היתר מלא |
| אפק | אפק | י.ח. דמרי בניה ופיתוח | מחיר למשתכן | 330 | 8,100 | דצמבר 2017 | 4.2 | היתר מלא |
| אפק מזרח | אפק מזרח | גיא א דורון לוי הנדסה בנייה וה | מחיר למשתכן | 149 | 7,983 | נובמבר 2017 | 1.1 | היתר מלא |
| אפק מזרח | אפק מזרח | סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסיל | מחיר למשתכן | 230 | 8,245 | יולי 2017 | 1.6 | היתר מלא |
| אפק מזרח | אפק מזרח | גיא א דורון לוי הנדסה בנייה וה | מחיר למשתכן | 230 | 7,643 | יולי 2017 | 1.6 | היתר מלא |
| אפק מזרח | אפק מזרח | גיא א דורון לוי הנדסה בנייה וה | מחיר למשתכן | 457 | 7,923 | נובמבר 2016 | 22 | היתר מלא |
- 20167,923 (1)
- 20178,042 (4)
- 2018– (1)
- 2019–
- 2020–
- 2021–
- 2022–
- 20248,300 (1)
- 202510,571 (4)
- 2016457
- 20171,338
- 2018481
- 201964
- 2020106
- 202184
- 202290
- 2024206
- 2025334
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
שכונות ואזורים בקריית ביאליק
| שכונה / אזור | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| אפק מזרח | 5 | 1,195 |
| גבעה "ב" | 4 | 836 |
| אפק | 2 | 742 |
היזמים בקריית ביאליק
- גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות4 פרויקטים · 965 דירות
- י.ח. דמרי בניה ופיתוח2 פרויקטים · 742 דירות
- ספייס בניה וייזמות2 פרויקטים · 352 דירות
- שטירון השקעות1 פרויקטים · 270 דירות
- סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסיל1 פרויקטים · 230 דירות
- גו ארט שובל שותפות מוגבלת1 פרויקטים · 214 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בקריית ביאליק
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בקריית ביאליק?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 11 פרויקטים בקריית ביאליק, עם 3,160 דירות שהוצעו ב-25 הגרלות בין 16.11.2016 ל-17.11.2025. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בקריית ביאליק?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בקריית ביאליק הוא 8,273 ₪, בטווח של 7,643–10,631 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 10,571 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בקריית ביאליק?
בהגרלות הראשונות בקריית ביאליק היו בחציון כ-4.2 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בנובמבר 2025, היו 43 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בקריית ביאליק?
6 יזמים זכו בפרויקטים בקריית ביאליק. הגדולים במספר הדירות: גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות (965 דירות), י.ח. דמרי בניה ופיתוח (742 דירות), ספייס בניה וייזמות (352 דירות).
כמה מהפרויקטים בקריית ביאליק קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-7 מתוך 11 הפרויקטים בקריית ביאליק יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בקריית ביאליק?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בקריית ביאליק.
ערים נוספות במחוז חיפה
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.