דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 43598

קיים + ג.חרובים – מחיר למשתכן ברכסים (פרויקט 43598)

פרויקט מחיר למשתכן ברכסים, קיים + ג.חרובים, של היזם שובל מתחמי מגורים – 124 דירות במחיר שפורסם של 6,059 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2017 ואחריה 2 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
124
מחיר למ"ר שפורסם
6,059 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
5,992
על 102 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
59
בהגרלה של ינואר 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (10.1.2017) נרשמו 5,992 משקי בית לרכסים, על 102 דירות בפרויקט אחד – כ-59 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות ברכסים מאז 2017 החציון הוא 59 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 6,059 ₪ למ"ר, נמוך בכ-4% מהחציון של ההגרלות הראשונות ברכסים באותה שנה (6,304 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (2.5.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-8 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 124 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
רכסים
שכונה / אזור
קיים + ג.חרובים
יזם
שובל מתחמי מגורים בע"מ
ח.פ. היזם
511712127
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
124
מחיר למ"ר שפורסם
6,059 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
325/2015
זכייה במכרז
2.5.2016
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 124 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
10.1.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (3)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
21.8.2018
הרשמה: 5.8.2018–15.8.2018
המשך
מס' 735
חסרי ומשפרי דיור8–45874576,059
4.2.2018
הרשמה: 8.1.2018–25.1.2018
המשך
מס' 553
א+ב21–58756286,059
10.1.2017
הרשמה: 11.12.2016–1.7.2017
ראשונה
מס' 152
א102205,992183596,059

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות ברכסים ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים ברכסים

כל 17 הפרויקטים ברכסים ←

עוד פרויקטים של אפי קפיטל יזמות ובניה

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט ברכסים

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "קיים + ג.חרובים" ברכסים?

היזם הוא אפי קפיטל יזמות ובניה בע"מ, שיש לו 13 פרויקטים במאגר ב-6 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 124 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,059 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-10.1.2017, נרשמו 5,992 משקי בית על 102 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 183 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (124 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-10.1.2017 והאחרונה ב-21.8.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה ברכסים?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה ברכסים.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות ברכסים

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp