מחיר למשתכן אום אל-פחם: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז ינואר 2025 התקיימו באום אל-פחם 7 הגרלות ב-7 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 682 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 8,333 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בינואר 2025: 682 דירות ו-803 נרשמים.
- פרויקטים
- 7
- 7 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 682
- מחיר חציוני למ"ר
- 8,333 ₪
- מאז 2024: 8,333 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 1.2
- בכל הארץ: 28
ההגרלות באום אל-פחם לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.1.2025 | ראשונה | 7 | 682 | 803 | 1.2 | 8,333 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה באום אל-פחם (7)
מסודרים מהחדש לישן. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ט' | שכונה עראק אל שבא | מגדלי אירופה יזמות והשקעות | מחיר מטרה | 383 | 8,334 | ינואר 2025 | 1.2 | טרם הוגשה בקשה |
| ח' | שכונה עראק אל שבא | ר.ח.מ.ה נכסים | מחיר מטרה | 143 | 8,335 | ינואר 2025 | 1.2 | טרם הוגשה בקשה |
| ז' | שכונה עראק אל שבא | גזית נדל"ן | מחיר מטרה | 168 | 8,332 | ינואר 2025 | 1.2 | הוגשה בקשה |
| ו' | שכונה עראק אל שבא | א. רום בילדינג | מחיר מטרה | 26 | 8,322 | ינואר 2025 | 1.2 | טרם הוגשה בקשה |
| ה' | שכונה עראק אל שבא | מגדלי אירופה יזמות והשקעות | מחיר מטרה | 213 | 8,333 | ינואר 2025 | 1.2 | טרם הוגשה בקשה |
| ג' | שכונה עראק אל שבא | בוני אמריקה | מחיר מטרה | 112 | 8,335 | ינואר 2025 | 1.2 | טרם הוגשה בקשה |
| ב' | שכונה עראק אל שבא | מגדלי אירופה יזמות והשקעות | מחיר מטרה | 194 | 8,331 | ינואר 2025 | 1.2 | טרם הוגשה בקשה |
- 20258,333 (7)
- 2025682
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
היזמים באום אל-פחם
- מגדלי אירופה יזמות והשקעות3 פרויקטים · 790 דירות
- גזית נדל"ן1 פרויקטים · 168 דירות
- ר.ח.מ.ה נכסים1 פרויקטים · 143 דירות
- בוני אמריקה1 פרויקטים · 112 דירות
- א. רום בילדינג1 פרויקטים · 26 דירות
שאלות על מחיר למשתכן באום אל-פחם
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש באום אל-פחם?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 7 פרויקטים באום אל-פחם, עם 682 דירות שהוצעו ב-7 הגרלות בין 27.1.2025 ל-27.1.2025. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן באום אל-פחם?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות באום אל-פחם הוא 8,333 ₪, בטווח של 8,322–8,335 ₪. בהגרלות מאז 2024 החציון הוא 8,333 ₪ למ"ר. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה באום אל-פחם?
בהגרלות הראשונות באום אל-פחם היו בחציון כ-1.2 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בינואר 2025, היו 1.2 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן באום אל-פחם?
5 יזמים זכו בפרויקטים באום אל-פחם. הגדולים במספר הדירות: מגדלי אירופה יזמות והשקעות (790 דירות), גזית נדל"ן (168 דירות), ר.ח.מ.ה נכסים (143 דירות).
כמה מהפרויקטים באום אל-פחם קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-0 מתוך 7 הפרויקטים באום אל-פחם יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה באום אל-פחם?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים באום אל-פחם.
ערים נוספות במחוז חיפה
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.