דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 43596

קיים + ג.חרובים – מחיר למשתכן ברכסים (פרויקט 43596)

פרויקט מחיר למשתכן ברכסים, קיים + ג.חרובים, של היזם עמרם אברהם – 101 דירות במחיר שפורסם של 6,549 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2017 ואחריה 2 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
101
מחיר למ"ר שפורסם
6,549 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
5,601
על 80 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
70
בהגרלה של ינואר 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (18.1.2017) נרשמו 5,601 משקי בית לרכסים, על 80 דירות בפרויקט אחד – כ-70 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות ברכסים מאז 2017 החציון הוא 59 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 6,549 ₪ למ"ר, גבוה בכ-4% מהחציון של ההגרלות הראשונות ברכסים באותה שנה (6,304 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (2.5.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-9 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 80 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
רכסים
שכונה / אזור
קיים + ג.חרובים
יזם
עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
ח.פ. היזם
513201582
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
101
מחיר למ"ר שפורסם
6,549 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
325/2015
זכייה במכרז
2.5.2016
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 80 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
18.1.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (3)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
25.6.2018
הרשמה: 3.6.2018–20.6.2018
המשך
מס' 717
חסרי ומשפרי דיור18–70469396,549
13.9.2017המשך
מס' 310
א+ב4281,87488456,549
18.1.2017
הרשמה: 18.12.2016–14.1.2017
ראשונה
מס' 153
א80165,601176706,549

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות ברכסים ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים ברכסים

כל 17 הפרויקטים ברכסים ←

עוד פרויקטים של שמואל ברוך - חברה לבנין וניהול

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט ברכסים

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "קיים + ג.חרובים" ברכסים?

היזם הוא שמואל ברוך - חברה לבנין וניהול בע"מ, שיש לו 51 פרויקטים במאגר ב-17 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 101 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,549 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-18.1.2017, נרשמו 5,601 משקי בית על 80 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 176 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (80 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-18.1.2017 והאחרונה ב-25.6.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה ברכסים?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה ברכסים.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות ברכסים

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp