דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מופחתהחלטת ועדה (היתר בתנאים)פרויקט מס' 46399

שכונת הגליל – מחיר מופחת בנצרת (פרויקט 46399)

פרויקט מחיר מופחת בנצרת, שכונת הגליל, של היזם א.ש. אלפא נכסים – 25 דירות במחיר שפורסם של 6,966 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2022.

דירות בפרויקט
25
מחיר למ"ר שפורסם
6,966 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
1,262
על 13 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
11
בהגרלה של יולי 2022

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (24.7.2022) נרשמו 1,433 משקי בית לנצרת, על 135 דירות ב-6 פרויקטים – כ-11 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בנצרת מאז 2017 החציון הוא 11 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 6,966 ₪ למ"ר, גבוה בכ-14% מהחציון של ההגרלות הראשונות בנצרת באותה שנה (6,100 ₪ למ"ר, 9 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (2.2.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-6 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "החלטת ועדה (היתר בתנאים)", כ-51 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
נצרת
שכונה / אזור
שכונת הגליל
יזם
א.ש. אלפא נכסים בע"מ
ח.פ. היזם
515533172
מסלול
מחיר מופחת
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
25
מחיר למ"ר שפורסם
6,966 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
244/2021
זכייה במכרז
2.2.2022
מסירת המגרש ליזם
28.8.2024
היתר בנייה
החלטת ועדה (היתר בתנאים) · 25 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
24.7.2022

במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
24.7.2022
הרשמה: 3.7.2022–17.7.2022
ראשונה
מס' 2057
–1361,262714976,966

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בנצרת ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בנצרת

כל 16 הפרויקטים בנצרת ←

עוד פרויקטים של א.ש. אלפא נכסים

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בנצרת

מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "שכונת הגליל" בנצרת?

היזם הוא א.ש. אלפא נכסים בע"מ, שיש לו 6 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 25 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,966 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-24.7.2022, נרשמו 1,262 משקי בית על 13 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 714 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: החלטת ועדה (היתר בתנאים) (25 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-24.7.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בנצרת?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בנצרת.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בנצרת

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp