מחיר מטרההוגשה בקשהפרויקט מס' 71612
רמת רבין א' – מחיר מטרה בכרמיאל
פרויקט מחיר מטרה בכרמיאל, רמת רבין א', של היזם ספייס בניה וייזמות – 124 דירות במחיר שפורסם של 10,728 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2023.
- דירות בפרויקט
- 124
- מחיר למ"ר שפורסם
- 10,728 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 3,187
- על 96 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 33
- בהגרלה של מאי 2023
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (14.5.2023) נרשמו 3,187 משקי בית לכרמיאל, על 96 דירות בפרויקט אחד – כ-33 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בכרמיאל מאז 2017 החציון הוא 33 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
- מהזכייה במכרז הקרקע (30.10.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-6 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "הוגשה בקשה", כ-41 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- כרמיאל
- שכונה / אזור
- רמת רבין א'
- ח.פ. היזם
- 514355296
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 124
- מחיר למ"ר שפורסם
- 10,728 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 322/2021
- זכייה במכרז
- 30.10.2022
- מסירת המגרש ליזם
- 11.12.2023
- היתר בנייה
- הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 14.5.2023
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.5.2023 הרשמה: 16.4.2023–5.7.2023 | ראשונה מס' 2279 | – | 96 | 48 | 3,187 | 579 | 33 | 10,728 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בכרמיאל ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בכרמיאל
- משעול החצב
שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) · 55 דירות · אפריל 2022 · 6,900 ₪/מ"ר
- הר כרמי
משכנות מורדות הר כרמי · 120 דירות · נובמבר 2017 · 6,888 ₪/מ"ר
- הר כרמי
ב.ס.ט ייזום · 117 דירות · נובמבר 2017 · 6,987 ₪/מ"ר
- הר כרמי
מורדות הכרמל נכסים · 171 דירות · נובמבר 2017 · 7,450 ₪/מ"ר
- הר כרמי
ורדים השקעות ונכסים · 153 דירות · נובמבר 2017 · 6,968 ₪/מ"ר
- הר כרמי
מורדות הכרמל נכסים · 51 דירות · נובמבר 2017 · 7,400 ₪/מ"ר
- הר כרמי
תורג · 190 דירות · נובמבר 2017 · 7,430 ₪/מ"ר
- הר כרמי
אשל הירדן יזום ובנין · 224 דירות · נובמבר 2017 · 7,080 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של ספייס בנייה ויזמות/ לאטי יזמות ובנייה
- מגרשים 158-159, מתחם סער
נהריה · 212 דירות · יולי 2026
- ב, גבעה "ב"
קריית ביאליק · 176 דירות · נובמבר 2025
- א, גבעה "ב"
קריית ביאליק · 176 דירות · נובמבר 2025
- דרום מערב
קדימה-צורן · 108 דירות · ינואר 2023
- מתחם סער
נהריה · 116 דירות · ינואר 2023
- ט, אתר 09
נתניה · 64 דירות · יולי 2022
- אתר לא ספציפי
בת חפר · 130 דירות · מאי 2022
- אתר לא ספציפי
בת חפר · 175 דירות · מאי 2022
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2023.
שאלות על הפרויקט בכרמיאל
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "רמת רבין א'" בכרמיאל?
היזם הוא ספייס בנייה ויזמות בע"מ/ לאטי יזמות ובנייה, שיש לו 21 פרויקטים במאגר ב-11 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 124 דירות, והמחיר שפורסם הוא 10,728 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-14.5.2023, נרשמו 3,187 משקי בית על 96 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 579 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-14.5.2023. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בכרמיאל?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בכרמיאל.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.