דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 78253

מחיר מטרה בבאר יעקב – מתחם ז (פרויקט 78253)

פרויקט מחיר מטרה בבאר יעקב, באר יעקב-מרכז, של היזם פרץ בוני הנגב-אחים פרץ – 154 דירות במחיר שפורסם של 16,206 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2025.

דירות בפרויקט
154
מחיר למ"ר שפורסם
16,206 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
47,704
על 77 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
59
בהגרלה של נובמבר 2025

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (17.11.2025) נרשמו 49,664 משקי בית לבאר יעקב, על 844 דירות ב-10 פרויקטים – כ-59 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבאר יעקב מאז 2017 החציון הוא 42 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 16,206 ₪ למ"ר, גבוה בכ-7% מהחציון של ההגרלות הראשונות בבאר יעקב באותה שנה (15,105 ₪ למ"ר, 10 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (12.11.2024) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-12 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-11 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
באר יעקב
שכונה / אזור
באר יעקב-מרכז
יזם
פרץ בוני הנגב-אחים פרץ בע"מ
ח.פ. היזם
510865058
מסלול
מחיר מטרה (מחיר מטרה – ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
154
מחיר למ"ר שפורסם
16,206 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
143/2024
זכייה במכרז
12.11.2024
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
טרם הוגשה בקשה
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
–
הגרלה ראשונה
17.11.2025

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
17.11.2025
הרשמה: 10.8.2025–22.10.2025
ראשונה
מס' 2648
חסרי דיור771547,70457462016,206

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבאר יעקב ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבאר יעקב

כל 33 הפרויקטים בבאר יעקב ←

עוד פרויקטים של פרץ בוני הנגב-אחים פרץ

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבאר יעקב

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "ז" בבאר יעקב?

היזם הוא פרץ בוני הנגב-אחים פרץ בע"מ, שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 154 דירות, והמחיר שפורסם הוא 16,206 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-17.11.2025, נרשמו 47,704 משקי בית על 77 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 574 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-17.11.2025. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבאר יעקב?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבאר יעקב.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבאר יעקב

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp