דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 58130

באר יעקב-מרכז – מחיר למשתכן בבאר יעקב (פרויקט 58130)

פרויקט מחיר למשתכן בבאר יעקב, באר יעקב-מרכז, של היזם ע. לוזון נכסים והשקעות – 98 דירות במחיר שפורסם של 9,498 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2019.

דירות בפרויקט
98
מחיר למ"ר שפורסם
9,498 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
5,065
על 78 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
65
בהגרלה של ינואר 2019

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (24.1.2019) נרשמו 5,065 משקי בית לבאר יעקב, על 78 דירות בפרויקט אחד – כ-65 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבאר יעקב מאז 2017 החציון הוא 42 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 9,498 ₪ למ"ר, גבוה בכ-3% מהחציון של ההגרלות הראשונות בבאר יעקב באותה שנה (9,197 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (10.12.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-1 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.

פרטי הפרויקט

עיר
באר יעקב
שכונה / אזור
באר יעקב-מרכז
יזם
ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ
ח.פ. היזם
512198490
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
98
מחיר למ"ר שפורסם
9,498 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
346/2018
זכייה במכרז
10.12.2018
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
24.1.2019

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
24.1.2019
הרשמה: 31.12.2018–1.10.2019
ראשונה
מס' 968
א+ב+ג78155,06551659,498

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבאר יעקב ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבאר יעקב

כל 33 הפרויקטים בבאר יעקב ←

עוד פרויקטים של ע. לוזון נכסים והשקעות, דניה סיבוס

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבאר יעקב

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "באר יעקב-מרכז" בבאר יעקב?

היזם הוא ע. לוזון נכסים והשקעות בע"מ, דניה סיבוס בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 98 דירות, והמחיר שפורסם הוא 9,498 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-24.1.2019, נרשמו 5,065 משקי בית על 78 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 51 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-24.1.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבאר יעקב?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבאר יעקב.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבאר יעקב

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp