דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 54899

באר יעקב-מרכז – מחיר למשתכן בבאר יעקב (פרויקט 54899)

פרויקט מחיר למשתכן בבאר יעקב, באר יעקב-מרכז, של היזם דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות – 366 דירות במחיר שפורסם של 9,975 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2018 ואחריה 1 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
366
מחיר למ"ר שפורסם
9,975 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
6,030
על 284 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
5.6
בהגרלה של אוקטובר 2018

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (23.10.2018) נרשמו 6,979 משקי בית לבאר יעקב, על 1,245 דירות ב-5 פרויקטים – כ-5.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבאר יעקב מאז 2017 החציון הוא 42 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 9,975 ₪ למ"ר, גבוה בכ-4% מהחציון של ההגרלות הראשונות בבאר יעקב באותה שנה (9,628 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (20.8.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-2 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 366 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
באר יעקב
שכונה / אזור
באר יעקב-מרכז
יזם
דור-אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ
ח.פ. היזם
510610165
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
366
מחיר למ"ר שפורסם
9,975 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
335/2017
זכייה במכרז
20.8.2018
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 366 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
23.10.2018

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (2)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
7.3.2022המשך
מס' 1827
חסרי ומשפרי דיור451828,8444146419,975
23.10.2018
הרשמה: 20.9.2018–10.11.2018
ראשונה
מס' 866
א+ב+ג284566,030195219,975

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבאר יעקב ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבאר יעקב

כל 33 הפרויקטים בבאר יעקב ←

עוד פרויקטים של דור אל ש. הנדסה בניה והשקעות

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבאר יעקב

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "באר יעקב-מרכז" בבאר יעקב?

היזם הוא דור אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ, שיש לו 8 פרויקטים במאגר ב-4 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 366 דירות, והמחיר שפורסם הוא 9,975 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-23.10.2018, נרשמו 6,030 משקי בית על 284 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 195 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (366 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-23.10.2018 והאחרונה ב-7.3.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבאר יעקב?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבאר יעקב.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבאר יעקב

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp