מחיר למשתכן מבשרת ציון: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז דצמבר 2016 התקיימו במבשרת ציון 14 הגרלות ב-7 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 1,179 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 10,188 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה במרץ 2018: 134 דירות ו-2,755 נרשמים.
- פרויקטים
- 7
- 14 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 1,179
- מחיר חציוני למ"ר
- 10,188 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 35
- בכל הארץ: 28
ההגרלות במבשרת ציון לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9.2022 | המשך | 1 | 6 | 10,124 | 1,687 | 9,355 |
| 1.8.2022 | המשך | 2 | 44 | 16,794 | 382 | 9,976 |
| 7.3.2022 | המשך | 1 | 4 | 14,384 | 3,596 | 10,188 |
| 19.1.2022 | המשך | 1 | 12 | 10,015 | 835 | 10,558 |
| 16.12.2018 | המשך | 1 | 41 | 905 | 22 | 10,484 |
| 17.9.2018 | המשך | 1 | 18 | 971 | 54 | 9,733 |
| 21.3.2018 | ראשונה | 1 | 134 | 2,755 | 21 | 9,355 |
| 24.12.2017 | ראשונה | 4 | 463 | 4,970 | 11 | 10,373 |
| 3.1.2017 | ראשונה | 1 | 277 | 13,839 | 50 | 10,484 |
| 20.12.2016 | ראשונה | 1 | 180 | 13,680 | 76 | 9,733 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה במבשרת ציון (7)
מסודרים מהחדש לישן. ב-7 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| המגרסה | שכ' ט' | חיים זקן בנין והשקעות | מחיר למשתכן | 201 | 9,355 | מרץ 2018 | 21 | היתר מלא |
| המגרסה | שכ' ט' | אלואל - | מחיר למשתכן | 173 | 10,724 | דצמבר 2017 | 11 | היתר מלא |
| המגרסה | שכ' ט' | אי. אס. איי אחזקות | מחיר למשתכן | 186 | 10,558 | דצמבר 2017 | 11 | היתר מלא |
| המגרסה | שכ' ט' | קוטלר עדיקא | מחיר למשתכן | 120 | 9,228 | דצמבר 2017 | 11 | היתר מלא |
| המגרסה | שכ' ט' | ארזים (ג.י.א) | מחיר למשתכן | 211 | 10,188 | דצמבר 2017 | 11 | היתר מלא |
| אתר 01 | אתר 01 | י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע | מחיר למשתכן | 328 | 10,484 | ינואר 2017 | 50 | היתר מלא |
| אתר 01 | אתר 01 | אזורים בנין | מחיר למשתכן | 180 | 9,733 | דצמבר 2016 | 76 | היתר מלא |
- 20169,733 (1)
- 201710,484 (5)
- 20189,355 (1)
- 2022–
- 2016180
- 2017740
- 2018193
- 202266
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
שכונות ואזורים במבשרת ציון
| שכונה / אזור | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| שכ' ט' | 5 | 891 |
| אתר 01 | 2 | 508 |
היזמים במבשרת ציון
- י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע1 פרויקטים · 328 דירות
- ארזים (ג.י.א)1 פרויקטים · 211 דירות
- חיים זקן בנין והשקעות1 פרויקטים · 201 דירות
- אי. אס. איי אחזקות1 פרויקטים · 186 דירות
- אזורים בנין1 פרויקטים · 180 דירות
- אלואל -1 פרויקטים · 173 דירות
- קוטלר עדיקא1 פרויקטים · 120 דירות
שאלות על מחיר למשתכן במבשרת ציון
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש במבשרת ציון?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 7 פרויקטים במבשרת ציון, עם 1,179 דירות שהוצעו ב-14 הגרלות בין 20.12.2016 ל-28.9.2022. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן במבשרת ציון?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות במבשרת ציון הוא 10,188 ₪, בטווח של 9,228–10,724 ₪. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה במבשרת ציון?
בהגרלות הראשונות במבשרת ציון היו בחציון כ-35 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, במרץ 2018, היו 21 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן במבשרת ציון?
7 יזמים זכו בפרויקטים במבשרת ציון. הגדולים במספר הדירות: י. ד. ברזאני נכסים ובניין בע (328 דירות), ארזים (ג.י.א) (211 דירות), חיים זקן בנין והשקעות (201 דירות).
כמה מהפרויקטים במבשרת ציון קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-7 מתוך 7 הפרויקטים במבשרת ציון יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה במבשרת ציון?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים במבשרת ציון.
ערים נוספות במחוז ירושלים
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.