מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 63522
פסגות ים – מחיר למשתכן בקריית ים
פרויקט מחיר למשתכן בקריית ים, פסגות ים, של היזם א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן – 286 דירות במחיר שפורסם של 8,390 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2019 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 286
- מחיר למ"ר שפורסם
- 8,390 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 319
- על 143 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 2.2
- בהגרלה של נובמבר 2019
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (14.11.2019) נרשמו 319 משקי בית לקריית ים, על 143 דירות בפרויקט אחד – כ-2.2 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקריית ים מאז 2018 החציון הוא 1 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (2.9.2019) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-2 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 286 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קריית ים
- שכונה / אזור
- פסגות ים
- ח.פ. היזם
- 515803351
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 286
- מחיר למ"ר שפורסם
- 8,390 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 485/2018
- זכייה במכרז
- 2.9.2019
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 286 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 14.11.2019
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.3.2022 | המשך מס' 1825 | חסרי ומשפרי דיור | 61 | 29 | 7,755 | 283 | 127 | 8,390 |
| 14.11.2019 הרשמה: 26.9.2019–24.10.2019 | ראשונה מס' 1384 | א+ב+ג | 143 | 28 | 319 | 43 | 2.2 | 8,390 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקריית ים ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בקריית ים
- קרית ים א'
שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) · 126 דירות · מרץ 2018 · 7,860 ₪/מ"ר
- קרית ים א'
פפושדו פרוייקט 2 · 166 דירות · מרץ 2018 · 7,155 ₪/מ"ר
- פארק סלקטד שכונת גלי ים
שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) · 171 דירות · מרץ 2018 · 7,395 ₪/מ"ר
- קרית ים א'
משכנות הראל · 257 דירות · מרץ 2018 · 7,069 ₪/מ"ר
- קרית ים א'
אופציה שיווק, איתן לייפר החזקות 2015 · 169 דירות · מרץ 2018 · 7,345 ₪/מ"ר
- קרית ים א'
שובל ביצוע פרוייקטים · 324 דירות · מרץ 2018 · 7,189 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2019.
שאלות על הפרויקט בקריית ים
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "פסגות ים" בקריית ים?
היזם הוא א.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 286 דירות, והמחיר שפורסם הוא 8,390 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-14.11.2019, נרשמו 319 משקי בית על 143 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 43 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (286 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-14.11.2019 והאחרונה ב-7.3.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקריית ים?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקריית ים.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.