מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 77
רכבת מושבה א – מחיר למשתכן בעתלית (פרויקט 77)
פרויקט מחיר למשתכן בעתלית, רכבת מושבה א, של היזם שתית – 63 דירות במחיר שפורסם של 7,355 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2017.
- דירות בפרויקט
- 63
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,355 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,451
- על 63 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 12
- בהגרלה של יולי 2017
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (27.7.2017) נרשמו 1,452 משקי בית לעתלית, על 123 דירות ב-2 פרויקטים – כ-12 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בעתלית מאז 2016 החציון הוא 43 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 7,355 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בעתלית באותה שנה (7,348 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (14.3.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-16 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 63 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- עתלית
- שכונה / אזור
- רכבת מושבה א
- יזם
- שתית בע"מ
- ח.פ. היזם
- 510992845
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 63
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,355 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 315/2015
- זכייה במכרז
- 14.3.2016
- מסירת המגרש ליזם
- 4.3.2018
- היתר בנייה
- היתר מלא · 63 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בקרת חוזים
- הגרלה ראשונה
- 27.7.2017
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.7.2017 הרשמה: 18.6.2017–7.9.2017 | ראשונה מס' 278 | א | 63 | 15 | 1,451 | 91 | 23 | 7,355 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בעתלית ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בעתלית
- רכבת מושבה א
אביב בניה ופתוח · 60 דירות · יולי 2017 · 7,340 ₪/מ"ר
- עין הכרמל
קרן קפיטל- פפושדו · 72 דירות · אוקטובר 2018 · 8,178 ₪/מ"ר
- הרכס
עץ השקד יזום · 236 דירות · אוקטובר 2016 · 7,077 ₪/מ"ר
- הרכס
א.י. אמריקה ישראל ועץ השקד · 182 דירות · אוקטובר 2016 · 7,077 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של קחם חברה להשקעות
- מגרש 2002, קרית ההגנה
רחובות · 106 דירות · פברואר 2024
- מתחם סער
נהריה · 108 דירות · ינואר 2023
- מול תבור
נוף הגליל · 282 דירות · נובמבר 2022
- שכ' אצבעות + מרכז
באר שבע · 174 דירות · נובמבר 2022
- אינפילים
ירושלים · 130 דירות · יולי 2022
- אתר 01
קריית טבעון · 25 דירות · מאי 2022
- דרום חיפה
חיפה · 420 דירות · מרץ 2020
- דרום חיפה
חיפה · 419 דירות · מרץ 2020
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2017.
שאלות על הפרויקט בעתלית
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "רכבת מושבה א" בעתלית?
היזם הוא קחם חברה להשקעות בע"מ, שיש לו 12 פרויקטים במאגר ב-9 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 63 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,355 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-27.7.2017, נרשמו 1,451 משקי בית על 63 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 91 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (63 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-27.7.2017. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בעתלית?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בעתלית.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.