מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 47826
עין הכרמל – מחיר למשתכן בעתלית
פרויקט מחיר למשתכן בעתלית, עין הכרמל, של היזם קרן קפיטל- פפושדו – 72 דירות במחיר שפורסם של 8,178 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2018 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 72
- מחיר למ"ר שפורסם
- 8,178 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 376
- על 60 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 6.3
- בהגרלה של אוקטובר 2018
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (23.10.2018) נרשמו 376 משקי בית לעתלית, על 60 דירות בפרויקט אחד – כ-6.3 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בעתלית מאז 2016 החציון הוא 43 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (7.10.2017) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-13 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- עתלית
- שכונה / אזור
- עין הכרמל
- ח.פ. היזם
- 515581130
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 72
- מחיר למ"ר שפורסם
- 8,178 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 118/2017
- זכייה במכרז
- 7.10.2017
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 23.10.2018
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.8.2022 הרשמה: 19.7.2022–26.7.2022 | המשך מס' 2129 | – | 26 | 1 | 10,130 | 124 | 390 | 8,178 |
| 23.10.2018 הרשמה: 20.9.2018–10.11.2018 | ראשונה מס' 869 | א+ב | 60 | 12 | 376 | 52 | 6.3 | 8,178 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בעתלית ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בעתלית
- רכבת מושבה א
אביב בניה ופתוח · 60 דירות · יולי 2017 · 7,340 ₪/מ"ר
- רכבת מושבה א
שתית · 63 דירות · יולי 2017 · 7,355 ₪/מ"ר
- הרכס
עץ השקד יזום · 236 דירות · אוקטובר 2016 · 7,077 ₪/מ"ר
- הרכס
א.י. אמריקה ישראל ועץ השקד · 182 דירות · אוקטובר 2016 · 7,077 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2018.
שאלות על הפרויקט בעתלית
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "עין הכרמל" בעתלית?
היזם הוא קרן קפיטל- פפושדו בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 72 דירות, והמחיר שפורסם הוא 8,178 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-23.10.2018, נרשמו 376 משקי בית על 60 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 52 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-23.10.2018 והאחרונה ב-1.8.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בעתלית?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בעתלית.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.