מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 25
מחיר למשתכן בעתלית – מתחם הרכס (פרויקט 25)
פרויקט מחיר למשתכן בעתלית, הרכס, של היזם א.י. אמריקה ישראל ועץ השקד – 182 דירות במחיר שפורסם של 7,077 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2016.
- דירות בפרויקט
- 182
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,077 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 11,231
- על 152 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 74
- בהגרלה של אוקטובר 2016
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (10.10.2016) נרשמו 11,231 משקי בית לעתלית, על 152 דירות בפרויקט אחד – כ-74 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בעתלית מאז 2016 החציון הוא 43 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 7,077 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בעתלית באותה שנה (7,077 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (21.12.2015) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-10 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 152 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- עתלית
- שכונה / אזור
- הרכס
- ח.פ. היזם
- 512480971
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 182
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,077 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 265/2015
- זכייה במכרז
- 21.12.2015
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 152 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בקרת חוזים
- הגרלה ראשונה
- 10.10.2016
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2016 | ראשונה מס' 136 | א | 152 | 30 | 11,231 | 208 | 74 | 7,077 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בעתלית ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בעתלית
- הרכס
עץ השקד יזום · 236 דירות · אוקטובר 2016 · 7,077 ₪/מ"ר
- עין הכרמל
קרן קפיטל- פפושדו · 72 דירות · אוקטובר 2018 · 8,178 ₪/מ"ר
- רכבת מושבה א
אביב בניה ופתוח · 60 דירות · יולי 2017 · 7,340 ₪/מ"ר
- רכבת מושבה א
שתית · 63 דירות · יולי 2017 · 7,355 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע"
- מגרשים 101-106, גבעת אולגה
חדרה · 192 דירות · יולי 2026
- הר יונה ד'
נוף הגליל · 105 דירות · מרץ 2020
- הר יונה ד'
נוף הגליל · 94 דירות · מרץ 2020
- הר יונה ד'
נוף הגליל · 105 דירות · מרץ 2020
- מרכז
אבן יהודה · 84 דירות · מאי 2019
- שער הגיא מערבי
יקנעם עילית · 179 דירות · יולי 2018
- הכרם ג'
עכו · 306 דירות · דצמבר 2017
- קרית אליעזר
חיפה · 244 דירות · ינואר 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2016.
שאלות על הפרויקט בעתלית
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "הרכס" בעתלית?
היזם הוא א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע", שיש לו 10 פרויקטים במאגר ב-8 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 182 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,077 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-10.10.2016, נרשמו 11,231 משקי בית על 152 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 208 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (152 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-10.10.2016. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בעתלית?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בעתלית.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.