מחיר למשתכןהיתר מלא לחלק מהמגרשיםפרויקט מס' 26
מחיר למשתכן בעתלית – מתחם הרכס (פרויקט 26)
פרויקט מחיר למשתכן בעתלית, הרכס, של היזם עץ השקד יזום – 236 דירות במחיר שפורסם של 7,077 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2016 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 236
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,077 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 11,336
- על 152 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 75
- בהגרלה של אוקטובר 2016
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (13.10.2016) נרשמו 11,336 משקי בית לעתלית, על 152 דירות בפרויקט אחד – כ-75 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בעתלית מאז 2016 החציון הוא 43 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 7,077 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בעתלית באותה שנה (7,077 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (21.12.2015) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-10 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא לחלק מהמגרשים עבור 194 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- עתלית
- שכונה / אזור
- הרכס
- ח.פ. היזם
- 511243610
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 236
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,077 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 265/2015
- זכייה במכרז
- 21.12.2015
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא לחלק מהמגרשים · 194 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 13.10.2016
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1.2018 הרשמה: 17.12.2017–1.9.2018 | המשך מס' 545 | חסרי ומשפרי דיור | 20 | 8 | 1,571 | 57 | 79 | 7,077 |
| 13.10.2016 | ראשונה מס' 137 | א | 152 | 30 | 11,336 | 190 | 75 | 7,077 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בעתלית ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בעתלית
- הרכס
א.י. אמריקה ישראל ועץ השקד · 182 דירות · אוקטובר 2016 · 7,077 ₪/מ"ר
- עין הכרמל
קרן קפיטל- פפושדו · 72 דירות · אוקטובר 2018 · 8,178 ₪/מ"ר
- רכבת מושבה א
אביב בניה ופתוח · 60 דירות · יולי 2017 · 7,340 ₪/מ"ר
- רכבת מושבה א
שתית · 63 דירות · יולי 2017 · 7,355 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2016.
שאלות על הפרויקט בעתלית
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "הרכס" בעתלית?
היזם הוא עץ השקד יזום בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 236 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,077 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-13.10.2016, נרשמו 11,336 משקי בית על 152 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 190 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא לחלק מהמגרשים (194 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-13.10.2016 והאחרונה ב-18.1.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בעתלית?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בעתלית.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.