מחיר למשתכן ג'סר א-זרקא: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז נובמבר 2019 התקיימו בג'סר א-זרקא 3 הגרלות ב-2 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 183 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 5,940 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בנובמבר 2021: 72 דירות ו-2,520 נרשמים.
- פרויקטים
- 2
- 3 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 183
- מחיר חציוני למ"ר
- 5,940 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 19
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בג'סר א-זרקא לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.8.2022 | המשך | 1 | 49 | 2,430 | 50 | 6,000 |
| 8.11.2021 | ראשונה | 1 | 72 | 2,520 | 35 | 5,880 |
| 14.11.2019 | ראשונה | 1 | 62 | 156 | 2.5 | 6,000 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בג'סר א-זרקא (2)
מסודרים מהחדש לישן. ב-1 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שכונה מערבית | שכונה מערבית | גשם בחוף | מחיר למשתכן | 105 | 5,880 | נובמבר 2021 | 35 | היתר מלא |
| שכונה מערבית | שכונה מערבית | גשם בחוף | מחיר למשתכן | 91 | 6,000 | נובמבר 2019 | 2.5 | היתר מלא |
- 20196,000 (1)
- 20215,880 (1)
- 2022–
- 201962
- 202172
- 202249
המחירים נומינליים, כפי שפורסמו בהגרלות, ואינם מתואמים לאינפלציה. בסוגריים: מספר ההגרלות הראשונות באותה שנה. השוואה לערים אחרות: השוואת מחיר למ"ר.
היזמים בג'סר א-זרקא
- גשם בחוף2 פרויקטים · 196 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בג'סר א-זרקא
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בג'סר א-זרקא?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 2 פרויקטים בג'סר א-זרקא, עם 183 דירות שהוצעו ב-3 הגרלות בין 14.11.2019 ל-1.8.2022. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בג'סר א-זרקא?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בג'סר א-זרקא הוא 5,940 ₪, בטווח של 5,880–6,000 ₪. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בג'סר א-זרקא?
בהגרלות הראשונות בג'סר א-זרקא היו בחציון כ-19 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בנובמבר 2021, היו 35 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בג'סר א-זרקא?
1 יזמים זכו בפרויקטים בג'סר א-זרקא. הגדולים במספר הדירות: גשם בחוף (196 דירות).
כמה מהפרויקטים בג'סר א-זרקא קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-2 מתוך 2 הפרויקטים בג'סר א-זרקא יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בג'סר א-זרקא?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בג'סר א-זרקא.
ערים נוספות במחוז חיפה
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.