דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 116

תכנן ובנה אור המז – מחיר למשתכן בחריש (פרויקט 116)

פרויקט מחיר למשתכן בחריש, תכנן ובנה אור המז, של היזם שפיר מגורים ובניין – 346 דירות במחיר שפורסם של 6,355 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במרץ 2018 ואחריה 4 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
346
מחיר למ"ר שפורסם
6,355 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
645
על 123 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
1.5
בהגרלה של מרץ 2018

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (21.3.2018) נרשמו 716 משקי בית לחריש, על 483 דירות ב-4 פרויקטים – כ-1.5 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בחריש מאז 2017 החציון הוא 11 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 6,355 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בחריש באותה שנה (6,355 ₪ למ"ר, 4 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 4 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (12.12.2017) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-3 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 346 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
חריש
שכונה / אזור
תכנן ובנה אור המז
יזם
שפיר מגורים ובניין בע"מ
ח.פ. היזם
514103142
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
346
מחיר למ"ר שפורסם
6,355 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
287/2016
זכייה במכרז
12.12.2017
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 346 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
21.3.2018

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (5)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
16.12.2019המשך
מס' 1407
חסרי ומשפרי דיור56561,69817306,355
4.8.2019
הרשמה: 17.7.2019–27.7.2019
המשך
מס' 1260
חסרי ומשפרי דיור81799322126,355
25.6.2019
הרשמה: 30.5.2019–17.6.2019
המשך
מס' 1256
חסרי ומשפרי דיור6363348–5.56,355
2.5.2018
הרשמה: 27.3.2018–26.4.2018
המשך
מס' 674
חסרי ומשפרי דיור29297941276,355
21.3.2018
הרשמה: 1.3.2018–3.10.2018
ראשונה
מס' 609
א+ב123164565.26,355

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בחריש ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בחריש

כל 12 הפרויקטים בחריש ←

עוד פרויקטים של שפיר מגורים ובניין

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בחריש

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "תכנן ובנה אור המז" בחריש?

היזם הוא שפיר מגורים ובניין בע"מ, שיש לו 6 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 346 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,355 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-21.3.2018, נרשמו 645 משקי בית על 123 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 6 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (346 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 5 הגרלות: הראשונה ב-21.3.2018 והאחרונה ב-16.12.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בחריש?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בחריש.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בחריש

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp