דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרההחלטת ועדה (היתר בתנאים)פרויקט מס' 72040

מחיר מטרה בחריש – שכונות פרסה וצפונ, מגרשים 1002-1003

פרויקט מחיר מטרה בחריש, שכונות פרסה וצפונ, של היזם י.א. אלון בניה – 144 דירות במחיר שפורסם של 12,400 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2023.

דירות בפרויקט
144
מחיר למ"ר שפורסם
12,400 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
10,313
על 115 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
21
בהגרלה של מאי 2023

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (15.5.2023) נרשמו 10,535 משקי בית לחריש, על 499 דירות ב-3 פרויקטים – כ-21 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בחריש מאז 2017 החציון הוא 11 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 12,400 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בחריש באותה שנה (12,400 ₪ למ"ר, 3 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (27.11.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-6 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "החלטת ועדה (היתר בתנאים)", כ-41 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
חריש
שכונה / אזור
שכונות פרסה וצפונ
יזם
י.א. אלון בניה בע"מ
ח.פ. היזם
512879172
מסלול
מחיר מטרה
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
144
מחיר למ"ר שפורסם
12,400 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
156/2022
זכייה במכרז
27.11.2022
מסירת המגרש ליזם
3.8.2023
היתר בנייה
החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
15.5.2023

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
15.5.2023
הרשמה: 16.4.2023–5.7.2023
ראשונה
מס' 2305
–1154610,3131599012,400

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בחריש ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בחריש

כל 12 הפרויקטים בחריש ←

עוד פרויקטים של י.א. אלון בניה

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בחריש

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 1002-1003" בחריש?

היזם הוא י.א. אלון בניה בע"מ, שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 144 דירות, והמחיר שפורסם הוא 12,400 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-15.5.2023, נרשמו 10,313 משקי בית על 115 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 159 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: החלטת ועדה (היתר בתנאים). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-15.5.2023. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בחריש?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בחריש.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בחריש

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp