גשם למשתכן (ח.פ. 515541415) – פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה
גשם למשתכן בע"מ (ח.פ. 515541415) זכה ב-7 פרויקטים של דירה בהנחה מאז דצמבר 2017, עם 675 דירות שהוצעו בהגרלות ב-2 יישובים. במספר הדירות זה היזם ה-60 במאגר, עם כ-0.4% מכל הדירות שהוצעו בהגרלות מאז 2016. ההגרלה האחרונה שלו הייתה בינואר 2025.
- פרויקטים
- 7
- 11 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 675
- יישובים
- 2
- מחיר חציוני למ"ר
- 11,263 ₪
כל הפרויקטים של גשם למשתכן (7)
| פרויקט | עיר | שכונה | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ו | אשקלון | אשקלון מזרח | מחיר מטרה | 312 | 11,263 | ינואר 2025 | 50 | הוגשה בקשה |
| ניצנים | אשקלון | ניצנים | מחיר מופחת | 126 | 7,700 | אפריל 2022 | 42 | היתר מלא |
| מורדות ארנונה | ירושלים | מורדות ארנונה | מחיר למשתכן | 121 | 15,322 | נובמבר 2019 | 6.2 | היתר מלא |
| מורדות ארנונה | ירושלים | מורדות ארנונה | מחיר למשתכן | 149 | 15,322 | נובמבר 2019 | 6.2 | היתר מלא |
| מורדות ארנונה | ירושלים | מורדות ארנונה | מחיר למשתכן | 160 | 15,122 | נובמבר 2019 | 6.2 | היתר מלא |
| אשקלון-שכ' צפונית | אשקלון | אשקלון-שכ' צפונית | מחיר למשתכן | 114 | 7,483 | דצמבר 2017 | 1.6 | היתר מלא |
| אשקלון-שכ' צפונית | אשקלון | אשקלון-שכ' צפונית | מחיר למשתכן | 101 | 7,555 | דצמבר 2017 | 1.6 | היתר מלא |
לפי עיר
| עיר | פרויקטים | דירות |
|---|---|---|
| מחיר למשתכן אשקלון | 4 | 653 |
| מחיר למשתכן ירושלים | 3 | 430 |
לפי שנה
מה הנתונים אומרים
- מסלולים: מחיר למשתכן – 9 הגרלות, מחיר מטרה – 1 הגרלות, מחיר מופחת – 1 הגרלות.
- היתר בנייה מלא (לכל המגרשים או לחלקם) לפי אתר ההגרלות: 6 מתוך 7 פרויקטים.
- ב-2 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך, כלומר נותרו בהם דירות אחרי ההגרלה הראשונה.
- העיר שבה היזם הציע הכי הרבה דירות: אשקלון (653 דירות).
הנתונים מתארים את ההגרלות בלבד ואינם מעידים על איכות הבנייה, על עמידה בלוחות זמנים או על מצבה הכלכלי של החברה.
שאלות על גשם למשתכן
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש לגשם למשתכן?
לפי נתוני ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון, לגשם למשתכן בע"מ יש 7 פרויקטים עם 675 דירות שהוצעו ב-11 הגרלות, בין 20.12.2017 ל-27.1.2025.
באילו ערים בונה גשם למשתכן מחיר למשתכן?
אשקלון (4 פרויקטים), ירושלים (3 פרויקטים).
מה המחיר למ"ר בפרויקטים של גשם למשתכן?
המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות של היזם הוא 11,263 ₪ למ"ר, בטווח 7,483–15,322 ₪. המחיר תלוי בעיר, בשנה ובמסלול (במחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה).
האם לפרויקטים של גשם למשתכן יש היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-6 מתוך 7 הפרויקטים של היזם יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה, וכדאי לוודא אותו מול אתר ההגרלות לפני החלטה.
איך בודקים יזם לפני הרשמה להגרלה?
כדאי לבדוק את הפרויקטים הקודמים של היזם, את קצב קבלת ההיתרים ואת סיווג הקבלן בפנקס הקבלנים הרשומים, ולקרוא את החוזה והמפרט עם עורך דין. המדריך שלנו מפרט מה לבדוק.
איך בודקים פרויקט ויזם לפני ההרשמה ←
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.